徐州
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住宅房屋补偿包括：价值按地段评估单价（5280元/平方米）和实际面积计算；多层住宅额外补助15%面积，签约奖励8平米；临时安置费按市场租赁价、建筑面积和月数计；搬迁费每户1000元；设施迁移补偿500元。
征收房屋补偿包括：一是房屋价值按类似房地产市场价，由具备资质的评估机构评估；二是搬迁及临时安置费用；三是因征收导致的生产经营损失补偿，均需依法足额保障。
政府进行土地征用时，应提供公平合理的赔偿金，确保农民生活水平不下降，并保障其未来生计。赔偿金应包括房屋附属物，即被拆迁房屋内部由所有者或使用者自行添加的设备和设施。
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北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院，现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历，已取得北京市律师执业证，就职于北京中银律师事务所，擅长房地产及建设工程常法及诉讼，其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷；具有多家副部级、房地产企业常法工作经历，并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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2023年高铁拆迁补偿标准涉及三方面：一是对被拆房屋按结构类型和损耗情况评估价值；二是提供房屋征收周转补偿费，以满足过渡生活需求；三是对符合政府政策和本地情况的优秀拆迁行为，给予额外奖励性补偿。
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父母健在但失语，房产拆迁款分配需依法进行。子女无权分割父母拆迁房，款项应归父母所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁后房屋所有权归被拆迁者，子女无权享有分配。
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房屋征收社会稳定风险评估与征地工作紧密相连。当前法律框架下，拆迁评估结果虽未明确具体拆迁时间，但实际操作中，拆迁部门可结合实际情况灵活确定拆迁日期。在拆迁之前，妥善解决安置问题是至关重要的。
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即使产权人户口不在当地，其房屋被征收也有权获得补偿。补偿形式包括现金补偿和房屋产权置换等。产权人可自由选择补偿方式，受法律保护。选择房屋产权调换时，政府会安排合适的房屋，并支付被征收房屋与调换房屋的价值差额。
