农村土地使用权归谁

若遇土地征收补偿不公且已签约，首要任务是分析协议性质及条款。若发现欺诈、胁迫或重大误解，签字行为或可判定无效。应立即搜集补偿不公及非自愿签字的证据，如补偿标准法律条文、土地评估报告、沟通记录等。建议求助专业律师，向政府申诉或申请复议。不满复议结果，可提起行政诉讼。注意法律程序时效性，需及时行动。

面临门面拆迁，承租人可获多种补偿，包括搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失及装修补偿费。具体金额和能否顺利获取，需依据租赁合同条款和当地拆迁政策。合同有约定则按合同执行，无约定则需承租人与出租方及拆迁管理部门沟通协商，确保合法权益不受侵犯。

对于仅持有土地使用权证而未办理房产证的建筑物，在面临拆迁补偿问题时，需要依据实际情况进行全面评估和考虑。若该建筑物的建设过程符合相关法律法规，则通常会得到相应的补偿，这其中可能涵盖了对建筑物本体价值的赔偿、土地价值的赔偿以及搬迁安置费用等等方面。然而，若建筑物建造过程中存在违反规范的行为，那么其所能获得的补偿可能会因此受到影响。