北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院,现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历,已取得北京市律师执业证,就职于北京中银律师事务所,擅长房地产及建设工程常法及诉讼,其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷;具有多家副部级、房地产企业常法工作经历,并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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拆迁社会保障费用呀,那可是专门用来保障被拆迁居民生活和权益的钱呢。它的目的就是减轻拆迁给居民日常生活和工作带来的影响,给他们提供些经济上的帮助,好让他们能继续有养老金拿,也能看得起病。这样就能让被拆迁的居民平稳地过渡到新的生活环境中去啦。
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农村土地承包权要被收回时呢,政府会根据土地原本的用途来给予补偿哦。这里面包含土地补偿费啦,还有安置补助费呢,以及地上的附着物和青苗的补偿费。不过具体能补偿多少钱呀,那可能得参照省级或者地区性的法规来确定呢。大家一定要遵守法律法规呀,这样才能确保自己承包的土地权益能得到合理的保障呢。
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拆迁法律服务的收费标准可不是固定不变的哦。它会受到好多因素的影响呢,像案件的复杂程度啦、资产的总额啦、所在区域的环境啦,还有律师的经验和声誉之类的。一般常见的计费方式有按工作时间来算,每小时的费用从几百元到数千元不等;也有按照案件标的物的价值比例来收,大概占比几个百分点到十多个百分点。有些案件呢,可能还得额外支付固定的执行费。不过要记住啦,这些都只是个参考范围,具体到底要收多少钱,得和委托的律师好好协商后才能确定哦。
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出租房被征收拆迁时,补偿数额可不是固定的哦。它受好多因素影响呢,像经济效益的损失啦,还有搬迁安置的费用呀。具体能拿到多少补偿,得考虑租赁合同的条款,剩下还有多久租期,实际损失有多少,以及当地的拆迁政策之类的。要是合同里明确写了怎么补偿,那就得按照合同来执行啦,可不能随便变哦。