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土地过户如何办理

时间:2024.09.30 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1360人
律师解析:
土地证按照以下流程办理:
1、土地登记申请。由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请。
2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤。
3、核发土地证书。审核通过后颁发土地使用权证书。
法律依据:
《土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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  • 自留地政府有权收回吗

    1172人阅读

    政府要是发现农户的自留地长期闲置着,并且这块地明确有使用权归属者,可归属者又没申请实际使用,那政府就有权把这块地收回来。按照相关的法律法规,集体组织可以向县级政府提交申请,申请获批后,就会注销土地的登记手续,这样土地就会被集体收回啦。

  • 兄弟土地纠纷找哪个部门解决

    1234人阅读

    兄弟之间要是有土地纠纷,一开始可以试着双方坐下来好好商量,看看能不能达成一致意见。要是商量了半天也没个结果,那就去找当地的人民政府帮忙调解一下。要是调解之后还是不能让双方都满意,那当事人就有权利去当地的人民法院打官司啦,让法律来帮忙解决这个纠纷。

  • 土地所属权纠纷法院受理吗

    1208人阅读

    土地所属权发生纠纷后,法院会受理。这类纠纷属于常见的民事纠纷类型哦。只要满足民事诉讼法规定的起诉条件,法院一般都会受理的。在纠纷中呀,当事人得拿出足够的证据来证明自己的主张呢。法院会按照相关的法律法规以及实际情况来进行审理和作出裁决。

  • 土地闲置认定要求有哪些

    1299人阅读

    闲置土地的认定标准和要求如下:要是超过了建设用地审批书规定的动工开发期限,或者国有土地有偿使用合同生效后满1年还没动工;要是已经开始动工了,但开发用地面积不足三分之一,或者投资比例不足百分之二十五,并且停止开发满1年,这些情况都算闲置土地。