1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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拆迁时房屋赔偿依据重置价、区位价等确定,重置价是重建同结构等房屋的花费,区位价考虑地理位置等因素;宅基地赔偿含土地补偿费、安置补助费等,分别补偿集体土地所有权人及安置失宅村民。赔偿标准由当地政府制定并公示,被拆迁人有权了解、协商,有分歧可通过法律途径解决。
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房屋产权登记在父母名下,拆迁款一般归父母。若子女在拆迁过程中有出资建设或翻修等实际付出,可按出资主张份额;有遗嘱按遗嘱执行;无遗嘱,父母去世后拆迁款作为遗产由法定继承人按顺序分配,尽主要赡养义务的子女可适当多分。具体分配要综合多种因素判断,需依法依规及事实确定。
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父亲去世后房屋被拆迁,若房屋属父亲个人合法财产且无遗嘱,按法定继承办理,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,拆迁相关权益由法定继承人共有;若有遗嘱指定继承人,则拆迁所得归其所有。若为夫妻共同财产,先分出母亲份额,剩余部分再按法定或遗嘱继承处理,具体归属依产权及法律文件确定。
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关于房屋拆迁赔偿时子女是否有份,需综合多因素判断。若房子是父母个人财产,子女一般无直接份额;但子女对房屋有翻建、扩建等行为且有证据,可就投入部分主张补偿。若房子是父母与子女共有,子女按共有份额获赔。同时,当地拆迁政策及实际情况也需考虑,部分地区会对特殊群体给予安置照顾。