农村池塘填埋规定的是,不可以随便填埋。但是需要向相关部门申请,国家规定基本农田是受到法律保护的,不能随意改变用途的。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地......
《民法典》中土地租赁合同违约赔偿方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;......
土地承包合同的承包方主要义务有:一、维护土地的农业用途,不得用于非农建设。二、依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。该些义务要求承包方在承包经营的过程中,应当......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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占用土地面积的计算呀,得看土地形状呢。要是规则的矩形或正方形,那简单,长乘宽就行啦。可要是不规则形状的土地,就把它分割成多个规则图形,分别算完后加起来。也可以用专业工具和方法,像全站仪测量、GPS定位测量等,接着根据测量数据来计算。另外呀,还要注意土地的投影面积和实际使用面积是不一样的哦,得考虑到这一点呢。
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按照咱国家的法律规定呀,要是非法占用耕地,那就是违法的行为啦。这种情况下得把耕地恢复成原来的样子,而且还可能会受到行政处罚呢。要是把耕地给严重破坏了,那可就得承担刑事责任啦。在处理这些事儿的时候呢,会考虑占用的面积大小以及对耕地造成的损害程度。不过要是有合法的批准手续,那就不能算是违法啦。
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在土地还没确定归属权的时候,一般所有权是属于公共集团的呢,不过农民能一直拥有土地的使用权哦。要获取土地使用权呢,主要有出让、划拨以及转让这几种方式呀。出让的方式可不少呢,像招标、拍卖、挂牌还有协议之类的。而且土地使用权的期限是根据用途来决定的哦,居住用地最长能有70年呢,工业用地最长是50年。
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法律规定,土地租赁的期限能在30年到70年之间挑选。耕地承包的期限是固定的30年,到时候还能依照法律延续30年。草地的承包期限是30到50年,林地的承包期限是30到70年,期限到了也能依法继续延期。这些规定让土地使用变得稳定且可持续,给农民保障了长期稳定的土地权益,让他们能安心在土地上劳作和发展。