1、属于。2、拆迁补偿纠纷属于行政诉讼,对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的,对征收、征用......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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土地征收这事儿呢,涉及到好多补偿和安置方面的内容。像有土地补偿,就是要弥补农民没了经营使用权和长期投资的损失,一般是前三年平均年产值的6到10倍。还有安置补助,是用来解决剩余劳动力的问题,按照被征用的耕地数量和人均占有量来计算。总的补偿不能超过年产值的30倍哦。因为要把农村集体土地变成国有嘛,所以得给农民合理的补偿和安置呀。
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当合法占用土地时,要给土地的所有权人或使用权人进行经济补偿哦。这个补偿包括土地本身的价值,还有上面的附属设施以及青苗的补偿呢。标准可不是随便定的呀,得根据土地的位置、性质、面积还有当地的经济水平等因素来制定呢。而且不同用途的土地,赔偿也不一样哦,像耕地和荒地,那赔偿的金额就可能不一样啦。
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在耕地上铺管道,要是影响了土地的使用权和耕作,那确实得给合理赔偿。因为土地承包经营权人依法有权获得因土地被合规使用而应得的适当补偿。这种补偿一般包含土壤被暂时占用导致的经济损失,还有可能出现的土地肥力下降等情况。总之,不能让人家的土地权益受损却得不到应有的补偿。
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征地补偿的计算可不简单啦,得把土地类型、面积、年产值、附属设施价值以及安置补贴这些都考虑进去。不同地区的标准不一样,一般是按照当地的市场价和评估结果来确定的。就拿耕地补偿来说,不光要考虑往年的产值,还得评估对农民生活的潜在影响呢,得综合各种情况好好权衡之后才能定下来。