农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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购买宅基地得按程序来哦。首先呢,买卖双方得一起向村委会提出申办要求,接着村委会会帮着向国土部门申请。国土部门会进行地籍调查,这可是很重要的一步呢,之后还得公示至少十五个工作日,让大家都知道。等这些都弄好啦,就可以去办理土地使用权证书啦。办理的时候呢,得提供一些资料,像相关的身份证明啦,还有集体土地使用权证书之类的。这样一步步来,才能合法地购买宅基地哦。
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个人在自家宅基地建房,只要符合法律规定的程序,经过乡镇级政府审核以及县级政府批准,那就不算违建。但要是没经过批准,或者用欺诈的办法占地方建房,那就是违建了,会被土地行政管理部门处罚,得把占的土地归还回去,还要把违建的部分拆除掉。
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宅基地拆迁补偿包含土地补偿费、安置补助费,还有地上附着物和青苗的补偿费等。补偿的方式有拿货币补偿,或者把房屋进行产权调换等。具体的补偿标准是依据当地的经济发展情况以及土地的价值等多方面因素来综合确定的。通常情况下,会确保被拆迁人的居住条件不会因为拆迁而降低,会保障他们有地方住。
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申请宅基地需满足这些条件哦。首先呢,申请人得是农村集体经济组织成员,说白了就是本村村民啦。其次,申请人及其家庭成员在本村不能有其他宅基地。而且呢,申请的宅基地得符合土地利用总体规划和村庄规划,面积也不能超过当地规定的标准哟。另外呀,还得遵循“一户一宅”的原则呢。