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宅基地1亩地补偿多少

时间:2024.09.23 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:827人
律师解析:
需要看案情。
农村的宅基地被征收一般会分成两种形式,一是货币补偿,也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿
另一种则是给与一定的安置费用,在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定,而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条
的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

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  • 购买农村宅基地合法流程是什么

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    购买宅基地得按程序来哦。首先呢,买卖双方得一起向村委会提出申办要求,接着村委会会帮着向国土部门申请。国土部门会进行地籍调查,这可是很重要的一步呢,之后还得公示至少十五个工作日,让大家都知道。等这些都弄好啦,就可以去办理土地使用权证书啦。办理的时候呢,得提供一些资料,像相关的身份证明啦,还有集体土地使用权证书之类的。这样一步步来,才能合法地购买宅基地哦。

  • 自家宅基地建房属于违建吗

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    个人在自家宅基地建房,只要符合法律规定的程序,经过乡镇级政府审核以及县级政府批准,那就不算违建。但要是没经过批准,或者用欺诈的办法占地方建房,那就是违建了,会被土地行政管理部门处罚,得把占的土地归还回去,还要把违建的部分拆除掉。

  • 宅基地拆迁补偿规定有哪些

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    宅基地拆迁补偿包含土地补偿费、安置补助费,还有地上附着物和青苗的补偿费等。补偿的方式有拿货币补偿,或者把房屋进行产权调换等。具体的补偿标准是依据当地的经济发展情况以及土地的价值等多方面因素来综合确定的。通常情况下,会确保被拆迁人的居住条件不会因为拆迁而降低,会保障他们有地方住。

  • 申请宅基地的条件是什么

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    申请宅基地需满足这些条件哦。首先呢,申请人得是农村集体经济组织成员,说白了就是本村村民啦。其次,申请人及其家庭成员在本村不能有其他宅基地。而且呢,申请的宅基地得符合土地利用总体规划和村庄规划,面积也不能超过当地规定的标准哟。另外呀,还得遵循“一户一宅”的原则呢。