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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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产权纠纷的解决办法主要有以下几种：可以通过和解或者调解来化解纷争，让双方达成一致；要是有仲裁协议，就可以申请仲裁来处理纠纷；要是没有仲裁协议，那就向法院提起诉讼。对于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人必须要遵守。如果有当事人拒不执行，那么对方就可以向法院申请强制执行。这些途径的目的就是要公平、高效地解决产权方面的争议。
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签订宅基地租赁契约时，要把双方的姓名和地址写清楚，还要明确租赁的宅基地在哪、面积多大、质量咋样。同时，得规定好租赁的期限，从啥时候开始到啥时候结束，以及宅基地的实际用途。另外，双方的权利义务也得写明白，包括能做啥不能做啥。还有租赁费用是多少，怎么支付，这些都得写清楚，这样才能让双方的权益都得到很好的保障。
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宅基地与外村买家交易20年啦，通常不太容易申请收回呢。因为农村的宅基地房屋只能在本集体经济组织内部的成员之间进行买卖哦，如果卖给外村人，那买卖合同可就不符合国家法律规定啦，是无效的呢。不过呢，也不是绝对不能收回，具体情况得去咨询当地的法律专家或者律师啦，他们能给更准确的说法和建议呢。
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农村要办理宅基地不动产权证，得向当地的不动产登记管理机关提交申请哦。得准备好身份证、户口簿这些呢，还有地方政府的用地批准文件之类的必要资料。不过呀，在实际办理过程中，有时候可能只能拿到土地使用权证明。所以呢，大家一定要按照当地的规定来，把资料准备齐全，这样才能顺利地把宅基地不动产权证办下来哦。
