徐州
提问
18万律师在线解答
1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
并非所有未经批准的房地产都是非法构筑物，只有那些未经建屋申请程序便动工兴建的才算。对于按合法流程建设但因历史原因无法获取权属证明文件的房屋，属于历史遗留问题，拆迁时应给予合理补偿和安置。
面对拆迁安置房差价难题，两种方案：一是置换小面积无需补差价的房源；二是选择货币安置，获取现金自行购房。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条，被征收人享有选择货币补偿或房屋产权调换的权益。
我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，禁止“先拆后补”的做法，强调补偿应在拆迁前完成。被征收人有权对不合理补偿方案申请行政复议，以保护合法权益。
33″
43″
42″
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
咨询该律师
1909人阅读
征收土地时，我们会根据土地原用途给予补偿，包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。土地补偿费按被征收前三年的平均年产值计算，比例在六至十倍之间。安置补助费则根据受影响的农业人口数确定，每人补助费为平均年产值的四至六倍，但每公顷补助费不超过平均年产值的十五倍。其他土地类型的补偿和安置标准由省级或直辖市级政府规定。附着物和青苗的补偿也遵循相应规定。
1236人阅读
上海市房屋评估收费标准：拆迁范围内户数不同，评估费用不同，最低每平方米5元，最高8元，可上下浮动20%。评估费用涵盖住宅及非住宅类房屋，特殊房屋评估费用需双方商议。房屋征收是国家为公共利益进行的强制性交易，需公平补偿。征地拆迁需遵循法定程序，包括公告、调查、听证、报批及补偿安置方案制定等。
1178人阅读
如果山东农村宅基地房屋拆迁补偿政策不合理，被征用者可先与县级政府沟通，争取共识。若无法达成一致，可申请政府协调解决。若仍无法解决，可申请政府裁定。如有异议，可依法提起行政诉讼，维护自身权益。
1935人阅读
女儿能否在娘家拆迁中分得房产取决于父母是否健在及是否有遗嘱。健在则补偿归父母；已去世但有遗嘱给女儿，则女儿有权参与分配；无遗嘱则按法定继承规定处理，女儿符合条件才有权分配。
