1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
1、行政裁决:经当事人申请,由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。2、依法起诉:若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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集体土地房屋征收补偿包括三部分:房屋价值补偿要与同类市场价相当;搬迁和临时安置费用要根据实际情况合理补偿;停产停业损失补偿则要综合考虑经营效益、停业时间等因素来确定,全面涵盖房屋价值、搬迁安置成本和经济损失。
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宅基地拆迁补偿的范围主要包括:房屋的价值(根据结构、面积和建造时间进行综合评估)、宅基地的补偿(包括土地区位价格)、搬迁和临时安置费用,以及地面附属物(如树木、农作物)和青苗作物的补偿。这样可以确保补偿是全面和合理的。
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房屋拆迁赔偿涉及的内容较多,其主要依据地理位置、用途和面积等关键因素进行综合评估。其中包括房产价值补偿、搬迁安置费和停工损失等。房产价值补偿的标准通常是不得低于市场价格,但具体的计算方式会因地域、政策和项目特性的不同而有所差异。
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在进行房屋拆迁时,房屋的所有者和使用者都应该对拆迁政策和补偿方案有深入的了解。房屋所有者通常会获得房屋价值的补偿,而使用者可能会得到搬迁损失的补偿。如果你是房屋的所有者,建议你积极与拆迁方进行沟通,确保你的权益得到充分保护。同时,保存好房产证、租赁协议等重要文件,以便在需要时进行证明。如果你对补偿方案不满意,不要轻易妥协。你有权依法表达异议并进行申诉,以确保你得到公平合理的补偿。