徐州
提问
18万律师在线解答
农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
农村宅基地转让规定：转让方须有两处以上产权及对应宅基地所有权；限在同一集体经济体内；受让方无所有权但需有使用权资格；需集体组织批准；转让需连同土地及房屋。
两户同居一宅拆迁，遵循独立户口和分别补偿原则。若已分家，按各自户口补偿；农村宅基地和房屋拆迁，土地补偿与房屋补偿分离。我国农村宅基地归集体所有，村民获分配建房。拆迁时，涉及宅基地及住房双重补偿。
在农村地区，自建房无法直接转让或过户，需先取得宅基地使用证书。此证书具有法律效力，但原售卖方将失去再次申领宅基地的权利。遵循相关程序进行操作是必要的。
53″
49″
48″
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
咨询该律师
1742人阅读
此类问题应由政府依据法律法规确权裁决。当事人可向乡镇政府、土地管理所等提交处理请求。对处理结果有异议的，可在15天内向上一级处理机关申请复议。上级处理机关应在3个月内复议并作出决定。
1574人阅读
宅基地在满足条件和合法程序下，可由集体所有转为国有土地。这需通过征收程序实现。国有土地使用权通常可抵押，但耕地和自留地等特殊土地类型除外。国有土地范围广泛，包括城市市区土地及依法征收的土地等。
1722人阅读
开设赌场罪的判决尺度依据具体情况而定。一般而言，涉及此类犯罪的人员可能面临五年以下有期徒刑、拘役或刑事管制的处罚，并需支付罚金。然而，若涉及情节特别严重或恶劣的犯罪行为，可能会遭受五年以上至十年以下的有期徒刑，并处罚金。法院在判决时会考虑犯罪的性质、严重程度及对社会的影响等因素。
1699人阅读
宅基地通常不能由儿子直接转让给出嫁的女儿，因为宅基地所有权属于集体经济组织。但如宅基地上建有房屋，女儿通常有权继承房屋并继续使用宅基地。具体情况需咨询当地法律专家。
