首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 宅基地继承可以过户吗

宅基地继承可以过户吗

时间:2024.04.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1234人
律师解析:
要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你达不到分户条件,是不能过户的。
我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性,只有集体经济组织成员身份才能取得;二是具有福利性,村民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
法律依据:
《民法典》第363条:宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......

1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积......

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅,......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村宅基地使用权女儿可以继承吗

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    关于农村宅基地使用权的归属问题,根据现行法规规定,在特定情境之下,女儿有权继承父亲或者母亲所拥有的宅基地使用权。假设在此前提之下,女儿与被继承人共同居住并未另行建立家庭,并且满足宅基地申请的相关要求,那么她便具备了继承宅基地使用权的资格。然而,若女儿已经拥有属于自己的宅基地,则通常无法再继承其他宅基地的使用权,但是她仍然可以继承宅基地之上的建筑物。

    浏览量:1164 2024-10-04
  • 宅基地诉讼律师费用要多少

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    宅基地诉讼律师服务收费并无固有标准,其具体数额将受诸多因素影响,如案件的复杂性程度、涉案金额的规模、审理法院所在地以及律师个人的执业经验与声誉等。通常情况下,此类服务的收费范围可自数千元至数万元不等。对于较为简单的宅基地纠纷案件,其所需支付的律师费用或许相对较低;然而,若案件复杂度高且涉案金额巨大,则需支付的律师费用亦将有所增长。

    浏览量:1109 2024-10-03
  • 山东济宁农村宅基地收费标准最新

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    现阶段,在山东济宁市境内,关于农村住宅用地的费用征收标准尚未拥有统一且固化的金额设定。一般而言,若住宅用地的使用超过了本地政府所规定的面积上限,便有可能遭遇相关费用的收取问题。然而,实际的收费标准往往受到地域环境与政策导向等多重因素的影响而产生差异。通常情况下,此类费用是按照超额面积的多寡,以一定的比例或固定的金额进行征收的。

    浏览量:1217 2024-10-03
  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
京盟律师杜柏飞团队律师

北京京盟律师事务所

杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。

咨询该律师
  • 农村宅基地被强占怎么办

    1268人阅读

    当宅基地被强行占用时,首先可以尝试与侵权方协商,要求其归还宅基地。若协商无果,可以收集相关的权属证明和侵占证据,向村委会或乡镇政府反映情况,并寻求调解。若以上方法仍无法解决问题,那么可以向人民法院提起诉讼,要求停止侵害、归还宅基地,并赔偿因侵权行为所造成的经济损失。

  • 宅基地使用权可否继承

    1571人阅读

    农村宅基地使用权不能独立作为遗产传承,因为它的所有权属于集体,农民只有使用权。不过,要是宅基地上建有房屋,那继承人就能通过继承房屋,间接地继续使用宅基地,这是遵循“房地一体”原则的,就是说房屋的所有权和它下面的土地使用权不能分开。

  • 关于宅基地纠纷起诉书怎么写

    1357人阅读

    本文探讨民事起诉的法律规范,包括起诉状的基本结构、当事人信息的详细要求、诉讼请求的明确列举、案由的选择性添加、事实陈述和法律依据的论述,以及诉状提交法院和具状人签名的规定。这些规范确保了起诉的合法性和有效性,简化了审理过程,保护了当事人的合法权益。

  • 宅基地可以买卖吗

    1466人阅读

    农村宅基地不可以进行买卖。因为个人只对农村宅基地拥有使用权,并不具有所有权。农村宅基地是归集体所有的,但是宅基地上建有的房屋在满足规定的条件下可以买卖。根据实施的《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。