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农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
1、符合宅基地申请条件的农户，以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房（规划许可）书面申请。2、村民小组收到申请后，应提交村民小组会议讨论，并将申请理由、拟用地位置和面积......
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，......
北京京盟律师事务所
杜柏飞律师，北京京盟律师事务所主任律师，中国政法大学宪法学与行政法学研究生，北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年，拥有丰富的办案经验，擅长行政诉讼，尤其是征地拆迁类案件，多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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宅基地使用权纠纷不适用诉讼时效。宅基地使用权属于用益物权，是对集体土地的占有和使用权利。只要宅基地使用权的归属有争议，当事人就能通过合法方式来主张自身权利，无需受诉讼时效的限制。这是因为宅基地使用权的特殊性，它关系到农民的基本生活保障和集体土地的合理利用，所以在权利归属存在纠纷时，应保障当事人随时可以维护自己的合法权益。
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宅基地的事儿由农业农村部和自然资源部门一起管。农业农村部主要管宅基地的改革与管理，把分配、使用、流转以及惩处这些方面的机制给完善好，让闲置的宅基地和农房能更好地被利用起来。自然资源部门呢，就盯着国土空间规划和土地利用这些方面，把宅基地的规模和布局安排得合理些，满足大家的需求，而且还得按照法律规定去办理相关的审批和规划许可手续。
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邵武市办理不动产证的流程是这样的：你得去到房地产所在的那个登记管理机关，把申请交上去，要把权属的依据以及范围等调研方面的东西都带上。然后把完整的申请文件和相关资料都递交过去。接着，受理的机构会把这些资料整理好，再上报给房地产登记中心去审核，同时还会实地去勘查核实一下情况。
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“批准拨用宅基地”的政策是这样的：宅基地属于农村集体所有，农村集体成员能够无偿获得。要是转让了，它依然还是宅基地的属性，不能改变用途。划拨说的是土地的来源，而宅基地是农村集体土地，和国有土地不一样。农村集体土地可以流转和承包，但不能随便买卖；城镇集体土地则可以转让和买卖使用权。
