北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师农村自建房未获房产证如何提取公积金有关提取住房公积金之具体操作流程如下所述:首先,当事人需向所属用人单位提出提取请求,由用人单位对其情况进行核实,确认无误后开具相应的提取证明。其次,当事人需携同身份证明文件以及提取证明等一系列资料前往住房公积金管理中心进行提取申请。随后,公积金管理中心会于接收到申请的三个工作日内做出是否批准提取的决定,并将结果告知当事人。
关于宅基地房产证法律规定,其所有权人姓名一栏中可以填写多个产权人的名字,而共有人一栏中的人数则不受限制。然而,值得注意的是,当涉及到房屋建造时,如有多个方面的投资参与,便可以在房产证上登记多名所有权人的名字。如此一来,此所自建房屋将被视为多方共有财产,其中可能包含按份共有以及共同共有两种形式。
农村自建房屋出现质量问题时的诉讼策略当涉及到土地使用权纷争,各方参与者均应尽可能通过友好沟通、谈判来寻求冲突之化解之道。然而,如经过努力无法形成共识,对于发生在个人与个人,以及个人与私人或者企业之间的土地使用权争议,寻求相关乡镇级别的公立机构或县级及以上级别政府部门进行处理显然是正当且恰如其分的。
中国农村离婚房产分割主要依据五种情况:1)婚前一方自建房屋,婚后共同居住但无其他约定的,归原所有人;2)婚前建房债务婚后用共同财产偿还的,房屋归原所有人,需补偿对方;3)为子女婚房而建,视为父母赠与,一般平均分配;4)婚前双方家庭合建的房产,视作共同财产;5)婚前家庭共有或父母房产未明确夫妻所有的,不属于共同财产。婚后家庭投资建设的房产,需判定夫妻财产份额进行分割。
农村建房合同协议书的主要内容是:房主和承建方的基本信息,甲方委托乙方承建,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商达成以下协议;私人住宅主体工程。建房工期,工程价格,施工安全要求及质量问题责任,工期延误,付款方式。