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宅基地补偿和房屋补偿哪个多

时间:2024.02.24 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1315人
律师解析:
1、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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  • 离婚户口拆迁有补偿吗

    郭昊律师

    郭昊律师

    在离婚后倘若户口尚未迁离原址,面临拆迁之际,能否得到相应之补偿款,须依实际情况而定。若此次的补偿金是以户口为单位进行核算,且阁下的户口仍然保留于拆迁区域内,那么通常情况下,您将有机会获取到相应的补偿。然而,若补偿金的发放依据并非户口,而是房产所有权或者其他相关因素,那么您未必能够顺利获得补偿。

    浏览量:886 2024-10-14
  • 离婚了户口在前夫家拆迁有补偿吗

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    离婚之后户籍留滞于前夫所拥有的住址之内,能否享有拆迁补偿款待遇,这需依据实际状况予以综合判定。如果拆迁补偿款项是以户籍为基础进行合理分配,并且您的个人户口仍然保留在当地居民户籍范围内,另外,您并未在该地区享受过任何其他形式的拆迁补偿政策,那么通常来说,您是具备获取相应补偿款的资格的。然而,倘若拆迁补偿款项的发放是基于房产所有权或其他特定条件,那么您可能无法享受到此项权益。

    浏览量:1313 2024-10-14
  • 离婚户口迁回娘家拆迁还有补偿吗

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    关于离婚之后户口迁移至其原籍地的居民,他们是否能够享有拆迁补偿款,这取决于当地政府所制定的拆迁政策。通常情况下,若拆迁补偿款是依据户口数量进行分配,并且您在将户口迁回原籍地之后,满足了当地政府设定的补偿条件,那么您便有机会获得相应的补偿款。然而,如果补偿款的发放是以房产所有权、土地使用面积等因素为基础,而您在原籍地并未拥有这些权益,那么您很可能无法获得补偿款。

    浏览量:1431 2024-10-13
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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