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《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
夫妻离婚后房产未过户遇拆迁，拆迁赔偿归属依离婚协议或法院判决中房产所有权条款确认。若规定房产归您个人，您有权获赔偿款。但未过户易生纠纷，建议尽快按法规和约定办理房产过户，维护合法权益。
离婚后遇房屋拆迁，户口处置依具体情况和当地政策。有其他房产可迁户口，无房产可与前配偶协商暂留原拆迁地址或迁集体户口。但当地拆迁政策若按户口人数补偿，可能影响补偿分配。
征地拆迁中房产补偿标准因位置、类别和政策而变。补偿通常包括房产价值、搬迁安置、企业经营损失等。房产价值补偿应不低于同地段同类房产均价。补偿方式可货币支付或房产置换。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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父母去世后，拆迁房屋的临时过度费仍然有效，由法定继承人继承。在承包土地被征收期间，承包人去世后，其合法继承人有权继承因承包人应获得的补偿所产生的利益，这符合我国法律规定和农村集体经济组织收益分配原则。
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根据相关法律法规，房屋拆除补偿的计算基础是房产证书上载明的面积，而不是户口人口数量。然而，在某些特殊情况下，比如集体土地房屋征收，政府会给有合法农业户口的居民提供额外的安置补助。这些补助的发放依据是户口本上的人口数量，与房产权面积无关。
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棚户区改造政策有了新变化，拆迁户可以选择货币补偿或者住房置换补偿。货币补偿根据房产市场价格来算，住房置换补偿有两种策略，一种是按比率换房子，另一种是用回迁房的价值抵扣原住房的价值。
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拆迁安置房是具有房产证的，无论是通过购房还是拆迁赔偿获得，都需要办理房产证来明确权属。办理房产证的流程如下：首先，准备好身份证明、户口簿、商品房销售合同等材料。然后，完成交易过户后，携带房产买卖契约到当地土地管理局登记申领。最后，经房地产管理部门审核无误后，就可以领取房产证了。
