徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
房屋漏水鉴定费用一般谁申诉谁先付。如因开发商疏忽，先由业主付，后开发商清偿。相邻业主过失需鉴定，先由申请方垫付，有责则对方付，无责可能双方按比例分担。法院会依实际情况和过错程度等决定费用承担或分配。
以下几种情况买房可能免税：法定继承房屋所有权免契税；夫妻房产更名免契税；因拆迁重新购房，成交金额中相当于拆迁补偿款部分免契税；国家机关等因业务用土地房屋建办公等设施免契税。但不同地区政策或有差异，依当地法规判断。
商业物业使用权四十年期满遇拆迁，被拆迁方有权获赔，赔偿依据有物业价值、经营损失、搬迁费等。房屋征收补偿应民主、规范、公正、透明，会评估物业现值。有合法产权且正常运营，通常获货币补偿或产权置换，赔偿标准和方式因地域政策等有差异，要关注相关公告。
33″
43″
42″
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师
1291人阅读
租户在遇到拆迁情况时，一般是有权利获得补偿的哦。像搬迁的费用呀，临时居住的安置费啦，还有因为拆迁可能带来的经济损失之类的，都在补偿范围内呢。不过呢，具体的补偿方式和标准，得看当地的政策和法规啦，每个地方可能不太一样哦。要是租赁契约里有写怎么补偿，那就按照契约的约定来执行就行啦。租户得赶紧去和拆迁方以及房东好好沟通沟通，这样才能保证自己的权益不会受到损害哟。
1929人阅读
房屋拆迁补偿常见的有三种方式，即货币补偿、房屋产权调换以及两者结合。货币补偿呢，就是依据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等情况，用货币来给补偿。而房屋产权调换呢，就是给安置用的房子，把被拆迁房屋的价值和安置房屋的价值算清楚，多退少补。补偿的时候还会考虑临时安置补助费和搬迁补助费这些。不同地区的政策和实际情况不一样，所以具体的补偿标准也会有差别。
1640人阅读
房屋拆迁补偿的流程大概是这样：先确定哪片区域要拆迁，接着评估房子值多少钱，然后制定出补偿的方案，再和被拆迁的人商量着签协议，最后进行补偿安置。这笔费用通常是由拆迁方来出哦。拆迁方必须得按照法律规定还有补偿方案，给被拆迁的人合理的补偿，像房子本身的价值补偿啦，搬家安置的补偿啦，还有临时安置的补偿之类的。总之呢，拆迁补偿得遵循公平合理的原则，得保障被拆迁人的合法权益呀。
1684人阅读
对于大棚房强制拆除后的经济损失处理，得先去调查拆除的原因。要是大棚房属于违法建造，那很可能就没法获得赔偿啦。要是拆除的程序违法，或者存在误拆的情况，被拆的一方就有权利要求获得合理的赔偿。要是大棚房本身是合法的，只是因为公共利益才被拆除，那就应该按照相关法规给予补偿呢。
