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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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在国有土地上进行房产拆迁时，应当给予“空地院落”补偿。而且要按照房地产市场的行情来合理分配这笔补偿款。但有些拆迁方可能会因为成本方面的考虑，不想把院落空地算进补偿总额里，这样被拆迁者得到的补偿就会减少，生活水平也会跟着下降。要是遇到拆迁情况，一定要确保补偿里面包含了院落空地这部分。要是发现补偿有缺失，就赶紧去找专业的法律援助，来维护自己的合法权益。
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矿业用地征用与补偿有具体要求哦。征收土地得按原本的使用目的给予合理补偿呢。要是征收耕地，就涉及土地补偿金、安置补助费，还有地上附属物及农作物的补偿费用。土地补偿金呢，是依据征收前三年的平均年产值来确定的，一般是六到十倍呢。安置补助费呢，要根据实际需要安置的农业人口数量来计算，这个数量通过把征收的耕地面积除以征收前人均耕地面积就能得出来啦。
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国家在征收土地进行赔偿时，其计算标准会因土地类型以及地区等情况而有所差异。通常来讲，赔偿包含土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物以及青苗的补偿费等。其中，土地补偿费大概是该耕地被征收前三年平均年产值的六到十倍。安置补助费是依据需要安置的农业人口数量来计算的。而地上附着物和青苗的补偿标准，是由省、自治区、直辖市来进行规定的。
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保险理赔时的律师费是根据赔偿金额来进行调整的哦。要是赔偿金额在10万以内呢，律师费就是6%；要是在10万到50万之间，就是5%；50万到100万呢，是4%；100万到500万就是3%；500万到1000万是2%；1000万以上到5000万就是1%啦；要是超过5000万，那就是0.5%啦。而且这个费率是可以上下浮动20%的哦，不过最低收费是2000元呢。
