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宅基地收回会补偿吗

时间:2024.02.29 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:907人
律师解析:
具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿,包括了,
第一,土地补偿费,征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
第二,安置补助费,征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
第三,地上附着物和青苗的补偿费。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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  • 离婚户口拆迁有补偿吗

    郭昊律师

    郭昊律师

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    浏览量:886 2024-10-14
  • 离婚了户口在前夫家拆迁有补偿吗

    北京京平律师事务所律师

    北京京平律师事务所律师

    离婚之后户籍留滞于前夫所拥有的住址之内,能否享有拆迁补偿款待遇,这需依据实际状况予以综合判定。如果拆迁补偿款项是以户籍为基础进行合理分配,并且您的个人户口仍然保留在当地居民户籍范围内,另外,您并未在该地区享受过任何其他形式的拆迁补偿政策,那么通常来说,您是具备获取相应补偿款的资格的。然而,倘若拆迁补偿款项的发放是基于房产所有权或其他特定条件,那么您可能无法享受到此项权益。

    浏览量:1313 2024-10-14
  • 离婚户口迁回娘家拆迁还有补偿吗

    北京京云律师事务所律师

    北京京云律师事务所律师

    关于离婚之后户口迁移至其原籍地的居民,他们是否能够享有拆迁补偿款,这取决于当地政府所制定的拆迁政策。通常情况下,若拆迁补偿款是依据户口数量进行分配,并且您在将户口迁回原籍地之后,满足了当地政府设定的补偿条件,那么您便有机会获得相应的补偿款。然而,如果补偿款的发放是以房产所有权、土地使用面积等因素为基础,而您在原籍地并未拥有这些权益,那么您很可能无法获得补偿款。

    浏览量:1431 2024-10-13
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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