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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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建筑遭遇强拆后，首先要确定强拆是否合法。若违法，有多种维权途径。可向作出强拆决定的上级行政机关申请行政复议，要求审查并撤销违法决定及获赔偿；也能向法院提起行政诉讼，确认违法并索赔，诉讼需提供强拆前照片、通知等证据。还可申请国家赔偿，维权要注意收集证据和诉讼时效。
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要被拆迁的房子不能随意强拆，法律规定特定情形下才可实施强拆。如被征收人在法定期限内既不复议、诉讼，又不履行补偿决定，市、县级人民政府可依法申请法院强制执行。行政机关强拆须遵循法定程序，否则强拆可能被认定违法，被拆迁人有权维权。强拆必须依法进行以保障其合法权益。
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房本登记面积一般是合法建筑面积，房本是房产所有权关键凭证，其上信息经审核确认，具法律效力。但房本登记后未经合法审批私自增加面积，可能构成违规建筑，如未经规划许可擅自搭建部分。判断是否违规需综合多因素，违规可能面临责令拆除处罚。总之，以房本面积为准，新增部分要谨慎，避免成违规建筑。
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农村房屋后工道违建通常按法律法规处理。一般先由当地城乡规划主管部门认定并收集证据，确认违建后责令当事人限期拆除。若当事人逾期未拆，主管部门可申请法院强制执行，当事人还可能被处罚款。处理过程要保证程序合法，保障当事人权益。不过，因各地实际和法规差异，处理方式会有不同，需具体情况具体分析。
