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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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一般情况下，房子出售后拆迁补偿款归新所有者，因买卖交易完成后所有权转移至买方，卖方不再有相关权益。但若买卖过程存在未完成手续或特殊约定，如约定补偿款归卖方，则按约定执行。总之，通常新所有者获补偿款，具体依买卖协议和法律规定确定，有争议可通过法律途径解决。
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农村房子拆迁时，儿媳妇能否获赔需视具体情况而定。若为被拆迁房屋产权共有人，或户口在当地且有农村集体成员资格，一般可获房屋安置补偿款、搬迁费、过渡费等赔偿；若仅居住且不满足上述条件，可能无法直接获赔。若儿子在安置协议中有补偿约定，则按约定执行，最终要依据当地政策和具体情况判断。
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农村房屋拆迁补偿款分配依法律法规和家庭实际情况而定。若房屋属父母，先扣重建等成本，剩余补偿款原则上由父母决定分配；父母去世，子女一般平均继承，也可协商，如对尽赡养义务多者多分。家庭有分歧可协商、调解或诉讼解决，总之要综合考虑，按合法、合理、公平原则分配。
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通常情况下，拆迁房合法过户给子女后，父母一般无权收回，因过户后所有权转至子女名下成其合法财产。但存在特殊情况时父母或许有权收回，如过户过程有欺诈、胁迫等违法情形可依法撤销过户，子女严重侵害父母权益时父母可依事由收回。具体要视情况判定，有争议可通过法律程序解决。
