北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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农村居民对于拆迁这件事,他们是有权利去抵制那些违法的拆迁行为的哦。不过呢,在抵制的时候得遵守法律规定的程序才行。要是拆迁是合法的,那得有市政府或者县级人民政府发布的《土地征收方案公告》,同时还要有国土资源管理局发布的《拆迁补偿及安置方案公告》。只有当大部分集体人口都同意了,才可以开始拆迁工程呢。
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货车把房屋给撞了,导致了损失,这赔偿的事儿得好好处理。第一步呢,得向公安交警去申请责任认定,弄清楚到底该谁负责。接着呢,双方可以试着和解,按照公正、公平、自愿的原则,商量出一个既合理又符合实际情况的赔偿协议。要是协商半天都没个结果,那受损的一方就可以根据公安部门的事故责任认定,去人民法院起诉,通过法律手段来解决赔偿的争议啦。
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在支付赔偿金时要注意,针对住宅用地拆迁,得先补偿相关费用,而且要依据当地政府法规来确定补偿额度。对于农用地征收,必须依法支付土地、农房、附着物以及青苗等补偿费用,同时还要提供社会保障。征地补偿是国家为了公共利益而征收土地时给予的补偿。房屋拆迁的补偿方式有货币、产权置换和混合型这几种,其中货币补偿主要就是支付现金。
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房屋征收补偿不合理时,首先要跟征收方谈补偿的事儿,把自己的想法和理由说清楚。要是谈不拢,就去申请行政复议,也就是找征收补偿决定部门的上级机关。另外,还能向人民法院起诉。记得把相关证据收集好保存好,像房屋评估报告、征收公告、补偿协议之类的,这些能帮你维护合法权益。