北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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征地补偿款分配由地方政府依法律法规和当地政策确定。土地补偿费归农村集体经济组织,用于发展生产等公共事务;安置补助费用于安置成员就业等;地上附着物及青苗补偿费归所有者。村里留存数量无统一标准,各地差异大,会结合实际合理分配留存,保障农民权益,有疑问可咨询相关部门或律师。
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修高速公路占地补偿并非一次性完成。补偿标准需根据土地类型、用途、年产值等因素评估确定。补偿款项包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费及青苗补偿费等。实际操作中可能分阶段补偿,如先给临时安置费。补偿方式和时间按当地法规政策定,若遇相关问题,可咨询当地土地管理部门或专业律师。
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征收开荒地时,土地补偿费一般归土地所有权人。若土地所有权属村集体,则补偿费归村集体,其可按规定和村民会议决议分配使用,如用于公共事务、基础设施建设等。开荒者若有投入改良等,补偿分配时可考虑其投入价值。具体分配和归属依当地法规及村集体规定确定,总体由土地所有权归属情况决定。
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若占地补偿款不合理,可采取多种办法解决。先与征收方沟通,指出不合理之处,要求按法规重新评估补偿;协商无果时,可向当地县级以上政府自然资源主管部门申请行政裁决以调整补偿款;对裁决不满,可在规定时间内提起行政诉讼。过程中要注意收集留存土地权属证明、补偿协议等相关证据。