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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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若村里未给征地补偿款，可先与村集体或相关部门沟通，明确未发放原因。若沟通无果，可依据《中华人民共和国土地管理法》等规定，向乡级或县级以上人民政府申请协调处理。协调不成可起诉村集体，诉讼时要准备土地承包合同、征地文件等证据证明权益，还需留意三年诉讼时效。
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农村土地征地时，树木赔偿按法律法规和当地政策执行，依据树木种类、规格、生长状况等确定金额。常见赔偿方式有按市场价值、种植成本、对土地贡献程度赔偿。赔偿时由专业机构评估，再与征地单位协商定金额，若双方对赔偿金额有争议，可通过法律途径解决。
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征地补偿款一般不能被乡和村截留，应归被征地的农村集体经济组织所有，用于安排被征地农民生产生活等。相关法律保障农村集体经济组织及其成员享有征地补偿款权益。若乡或村有截留行为，农民可通过合法途径维权。特殊情形下，用于集体公益事业且经合法程序，或在一定范围合理分配使用，但要保障农民基本权益。
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农村拆迁时院子补偿依据面积、建筑结构、区位等确定，合法建造的按标准核算，有正规手续如宅基地使用证补偿较多。补偿方式有货币补偿（按面积、成本等评估算金额）和产权调换（提供安置房屋）。部分地区考虑附属设施、绿化等给予补偿。被拆迁人要确保建设合法合规、留存手续并与拆迁方沟通争取合理补偿。
