西安拆迁的,按照拆迁房屋的具体价值进行补偿。一般情况下,拆迁房屋的补偿包括:1、对被拆迁房屋本身价值的补偿,不得低于同类房屋的市场价格;2、对因拆迁房屋造成的搬迁与临时安......
已列入拆迁范围房屋能拍卖,但不能过户。实施拆迁之前需对拆迁区域内的房产进行评估以便对产权人给出相应的补偿或者安置方案,进行一年的冻结,冻结期内禁止产权人变更房产的面积以及......
要知道无房产证搬迁补偿标准,首先要对房屋的合法性进行认定:1、若是刚刚买房不久,房产证还没拿到房子就面临拆迁了,那么只要及时办理了房屋登记、过户,就可以获得补偿。2、房屋......
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父母去世后,拆迁房屋的临时过度费仍然有效,由法定继承人继承。在承包土地被征收期间,承包人去世后,其合法继承人有权继承因承包人应获得的补偿所产生的利益,这符合我国法律规定和农村集体经济组织收益分配原则。
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根据相关法律法规,房屋拆除补偿的计算基础是房产证书上载明的面积,而不是户口人口数量。然而,在某些特殊情况下,比如集体土地房屋征收,政府会给有合法农业户口的居民提供额外的安置补助。这些补助的发放依据是户口本上的人口数量,与房产权面积无关。
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棚户区改造政策有了新变化,拆迁户可以选择货币补偿或者住房置换补偿。货币补偿根据房产市场价格来算,住房置换补偿有两种策略,一种是按比率换房子,另一种是用回迁房的价值抵扣原住房的价值。
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拆迁安置房是具有房产证的,无论是通过购房还是拆迁赔偿获得,都需要办理房产证来明确权属。办理房产证的流程如下:首先,准备好身份证明、户口簿、商品房销售合同等材料。然后,完成交易过户后,携带房产买卖契约到当地土地管理局登记申领。最后,经房地产管理部门审核无误后,就可以领取房产证了。