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他人拖欠借款不还，先收集借款协议、转账凭证等证据，再写起诉书阐明主张，向被告所在地法院起诉。法院受理后按时出席庭审。若被告被判还款却拒绝，可申请强制执行，保障自身权益。
关于还款协议是否能够作为有效证据提交法庭进行诉讼，答案是肯定的。若该还款协议具备清晰明了、表述明确之特点，足以证明双方之间存在真实合法的债权债务关系，且包含对还款金额、方式及时间等关键事项做出的具体约定，那么当对方出现逾期违约行为未能如期履行还款义务时，您便可根据这份拥有法律效力的文件，通过向管辖人民法院提起诉讼来维护自身权益。
在特定条件之下，转账记录与真实可信的聊天记录，均可视为用于督促对方偿还债务的重要证据。若聊天记录足以明确体现出借款之相关合约，并且转账记录也能展示款项的真正交付，那么此类证据将有助于您实现诉讼主张。然而，我们需要在此强调，必须保证证据之间能够形成相互呼应的完整链条，同时需确保其真实性、合法性以及有效性。
四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙，中共党员，四川瀛正宏申律师事务所副主任律师，高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念：以极致的服务，彰显专业的价值。 社会职务： 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉： 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营（第七期），并成功结业
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当债务人拒不还债时，债权人可在满足条件后申请拍卖其房产。首先，债权人需通过法院确认债权，胜诉后若债务人仍不履行还款义务，可申请强制执行。法院调查债务人财产，若房产符合条件，可予以查封拍卖。
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根据法规，您可因被告未还借款，不论金额大小，向法院提起诉讼。但要注意，诉讼会带来时间和经济负担。小额借款纠纷，宜优先考虑协商或非诉途径。即便借款仅数百元，您也有权通过法律手段维权。
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失信被执行人（俗称“老赖”）的欠款逾期记录不会自动消除。只有履行完毕法律义务，或与申请执行人达成和解并确认履行，或法院依法终结执行程序，才可能从名单库中删除相关信息。
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故意逃避法律文书确定的还款责任，情节严重者可构成拒不执行判决、裁定罪。债权人可向法院申请强制执行，维护权益。法院会采取查询、冻结存款，查封、拍卖财产等措施执行。
