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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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集体用地出租后村民能否分到钱需视具体情形而定。一般来说，收益纳入村集体财务合理分配，且村民享有成员权益，扣除必要费用后可分到钱；但村集体未合理分配收益或成员权益有争议时，村民可能分不到。判断要依据村规民约、土地法规及出租合同，村民有疑问可向乡镇政府或农业农村部门咨询维权。
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拆迁中，小房照兑换楼房面积依据当地拆迁政策和法规，换算比例各地不同，如有的地方1平小房照换1.5平楼房面积。装修费补偿方面，政策有规定拆迁户可主张，依装修实际情况评估作价补偿，政策未提及则获偿困难。各地拆迁政策差异大，拆迁户应依当地安置方案，为保障权益，建议咨询专业拆迁律师。
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农村拆迁纠纷常见，可通过多种途径解决。首先双方自行协商拆迁补偿事宜；协商不成可向乡镇人民政府申请调解，因其熟悉当地情况利于和解。若调解无果，可向县级以上负责拆迁工作的部门申请裁决，对裁决不满可在规定期限内起诉，还能通过行政复议等途径。解决过程中要保留好相关证据，依具体情况依法维权。
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楼房拆迁时，储藏室补偿依建筑面积等因素计算。一般以市场评估价为基础，综合实际面积、位置、装修等确定补偿金额。有合法产权按产权面积补偿，无产权登记则依实际使用面积评估补偿。要留意拆迁补偿协议中关于储藏室补偿的约定，出现争议通过法律途径解决，依规和政策保障拆迁户权益。
