徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
房地产开发或土地征用中的拆迁补偿数额无固定标准，受房产位置、面积、结构、用途、当地经济状况和政策等影响。补偿通常包括房产价值补偿、搬迁费用补偿、商业房产的停工停产损失补偿等，应保障被拆迁者居住和生活质量。
关于无房产证建筑物在面临拆迁时的赔偿事宜，实际处理起来颇为复杂。一般而言，倘若该建筑属于依法依规建设之物，仅仅因为岁月流逝或者其他特异性原因而未能顺利获得房产证书，那么在面临拆迁之时，其赔偿标准或许可以参照那些拥有房产证书的建筑物来执行。然而，若此建筑物被判定为非法建筑，那么其所能获取到的赔偿金额可能相对较低甚至无法得到任何形式的赔偿。具体的赔偿方式则主要包括货币补偿以及房屋产权置换等多种方式。
关于房屋拆迁方面所引发的争议与纷争，首先应该寻求当地政府设立的房屋拆迁管理机构的协助和调解。若经过协调而未能解决问题，则可依法向人民法院提交诉讼请求以获得司法救济。另据法律规定，业主亦有权向负责实施拆迁工程的上级政府部门申请行政复议。在维权的整个过程中，我建议您务必积极收集并妥善保存相关的证据材料，例如拆迁协议、房屋所有权证书以及相关的通知文件等等，这样才能为维护自身合法权益提供有力支持。
33″
43″
42″
北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
咨询该律师
1845人阅读
我国乡村房屋征收标准主要考虑房屋经济价值，包括合理估值方法及赔偿金额，涉及建筑结构、面积和时期等因素。安置标准着重保障被征收者居住权益，提供回迁房、货币安置或临时安置费等。总体而言，征收标准补偿经济价值，安置标准确保居住权益。
1756人阅读
道路修缮涉住宅拆除，补偿依地域、房类、面积调整。涵盖房屋价值、迁居费用及生产力损失。房值补偿不低于征用决议日同性质房市价。迁居者获临时住所或安置房，具体依实情定。
1072人阅读
为保障拆迁户权益，我国制定了乡村房屋拆迁管理细则，涵盖拆迁流程、补偿标准及安置方式。拆迁需公示、估价，依法操作；补偿综合考虑房屋价值、土地属性及附属设施，确保公正；安置可选货币补偿或产权置换，保障有序拆迁与合理安置。
1778人阅读
遇拆迁，先与拆迁方深入沟通，明确权益诉求与见解。协商未果，可申请行政裁决。仍不满意，可向上级政府申请行政复议，或诉诸法院提起行政诉讼，依法维权，确保纠纷在法治轨道上解决。
