北京恒都律师事务所
郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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婚姻期间所得到的土地承包经营权是具有法律效力的哦。夫妻双方得按照法律规定去获取和行使这个权利呢,可不能乱来哈。只要获取的过程以及条件都合法合规,那这个权益就会受到法律全面的保护啦,这样就能保证夫妻双方都能享有相应的权利和利益呢。
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土地使用税的缴纳标准跟城市规模有关系呢。大城市呢,每平方米要缴0.5到10元的税;中等城市呢,是0.4到8元;小城市和工业区是0.3到6元;县域和建制镇是0.2到4元。单位和个体只要在城市、县城、建制镇、工矿区占用了土地,就得按照面积来缴税。房产税呢,是根据房产的价值,先扣除10%到30%,然后再进行计算,到底扣除多少比例,是由省级及以上的政府来决定的。
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土地流转年限有规定哦。农村承包土地的流转期限能在30到70年里选。耕地的承包期是30年,草地是30到50年,林地是30到70年,到了期限还能依法延长。期限满了之后,村集体可以重新发包,然后和承包方签订承包合同呢。并且,这时候得制定分配方案,还得经过村民大会讨论和决策哦。
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离婚时,农村宅基地的土地确权证怎么处理要看夫妻商量或法律判决。要是夫妻双方都是村里的人,那就可以自己商量这证归谁;要是只有一方是村里的,那就得走法律程序来定。不是村里人的那一方,得把使用权放弃掉,还要给另一方一些补偿呢。