徐州
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租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京盈科（南昌）律师事务所
邓毅律师，男，中共党员，法学学士学位，专注于债权债务、房产纠纷、合同纠纷、人事损害及刑事辩护等业务。自执业以来，工作认真、兢兢业业，办理了大量民商事、婚姻家庭及执行案件，以过硬的专业能力获得当事人的广泛好评。 曾代理部分案件： 某公司与金某商品房买卖合同纠纷（代理公司，金某要求公司按照交房，公司楼盘整体出售，无法交房；介入后成功解除合同，达到公司诉讼目的） 马某与浙江某建筑公司、吴某、邵某买卖合同纠纷（代理马某，认定挂靠关系，由公司承担连带责任，达到诉讼目的） 某液化气公司与查某供货合同纠纷（代理液化气公司，成功追回货款且执行到位） 姚某与徐某人身损害纠纷（代理姚某，向徐某索赔成功） 陈某与彭某某、张某、彭某人事损害纠纷一案（代理彭某一家，成功驳回陈某诉讼请求） 万某与桂某租赁合同纠纷一案（代理桂某，提出反诉，成功解除合同并退还押金）
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出租房屋获得的收入得依法交税哦。按照租赁方面的政策法规呢，你得办好相关手续，然后把该交的税金给交了。一般来讲，个人出租房屋呢，要按照每月租金收益的5%到20%这个范围来缴纳个人所得税。大家一定要遵守税法的规定，别违法啦，这样才能保证自己的经营是合法的哟。
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遇到这种事呢，就可以拨打当地的警方电话去报案。不过要清楚哈，一般这种情况会被当作民事纠纷来处理，警察主要就是调解双方之间的矛盾。虽然承租人跑掉了不算犯罪行为，但它确实是违法的。守约的那一方有权利按照法律规定，向当地的人民法院提起诉讼，让对方承担违约责任和法律责任。
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购房者一般是有租赁权的。当房屋的所有权发生变动时，要是买卖合同里没有特别的约定，那租赁权就会自动转到新房主那里。债权人呢，可以把部分或者全部的债权转让给第三方，不过要注意哦，有些特定的债权是禁止转让的，还有那些和债务人约定了不能转让的债权，以及法律规定不能转让的债权，都不能转让。
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临时工中介不让辞职是不合法的哦。劳动者有权辞职，只要遵循法律规定的流程就行啦。一般来讲，临时工辞职得提前通知中介或用人单位呢。要是没提前通知，可能会给对方带来些损失，但这绝不能成为阻止辞职的借口。劳动者只要按照规定来，就可以理直气壮地辞职，中介不能随意阻拦哒。
