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违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
广东广信君达律师事务所
林智敏律师 高级合伙人 广州市高州商会监事 中国政法大学法学硕士 广东广信君达律师事务所专职律师 专注于：民商事诉讼（仲裁）、刑事辩护、公司法、劳动仲裁与诉讼、加盟纠纷、股权纠纷、工程纠纷、房产（拆迁）纠纷、重大合同纠纷、非诉领域等 林智敏律师擅长沟通、做事干练、办案高效、热心公益，勇于突破、敢于创新、充满激情，有担当、守信用。面对纷繁复杂的案件，擅于运用问题思维、整体思维等，透过现象抓住问题的本质。 具有深厚的法学理论功底和丰富的司法实践经验，执业期间办理各类民商事案件上千件。在婚姻继承、房产纠纷及公司股权纠纷、合同纠纷、劳动人事、企业合同风险规避审核、企业制度建设、资产管理、债权债务、建筑工程、知识产权、海事海商等企业相关需求等领域有着深入的研究，擅长办理再审、申诉等疑难复杂案件。注重办案细节及庭审技巧，曾成功代理多起颇具社会关注度的重大案件，得到委托人的高度认可。也为多名一线公众人物、艺术家代理各种被侵权案件，为其挽回名誉以及经济损失担任多家企业常年法律顾问，具有新三板公司、深交所上市公司、美国纽交所上市公司、大型央企、各大商会、工会等多年的法律服务经验。 林智敏律师擅长各类经济刑事案件的辩护，成功办理了多起取保候审、不予逮捕、不起诉、拘役、缓刑、二审的重大刑事案件。 刑事领域经典案例： 周某涉嫌非法经营罪不予逮捕、取保候审； 廖某某等人涉嫌诈骗罪不予逮捕、取保候审； 郭某等人涉嫌非法提供侵入计算机信息系统工具罪不予逮捕、取保候审； 卢某某涉嫌销售假冒注册商标的商品罪不予逮捕、取保候审； 阳某涉嫌重大责任事故罪不予逮捕、取保候审； 李某某涉嫌诈骗罪从轻处罚； 李某某涉嫌提供侵入计算机信息系统工具罪缓刑； 林某某涉嫌走私普通货物罪取保候审； 张某涉嫌贩卖毒品罪从轻处罚； 刘某某涉嫌走私国家禁止进出口货物、物品罪取保候审； 韩某某涉嫌走私国家禁止进出口的货物、物品罪取保候审等等。 经过各种案件的洗礼，淬炼了坚实的诉讼技术、积累了丰富的调解经验、熟悉了各地的司法环境，始终秉持着“做好，律师；做，好律师；彼此成就！”的执业理念，努力成就每一位客户的委托诉求。 林智敏律师带领多名志同道合的同事组建了一支年轻化、专业化、制度化、规范化的法律服务团队，本着群策群力、集思广益的初心竭诚为您提供优质、高效、专业的法律服务。
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承租方常见的违约行为有欠租、擅自更改用途与设计、损害财产以及私自转租。这些违约行为会给出租方带来很多问题，比如欠租会影响出租方的财务状况，破坏交易的公平性；擅自更改用途会降低房产的价值，破坏居住环境，而且这种影响往往是不可逆转的；损害财产会直接导致出租方的财产损失；私自转租则违反了合同约定，可能会给出租方带来一系列的麻烦和纠纷。所以承租方在租赁过程中一定要遵守合同约定，避免出现这些违约行为。
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诈骗违约行为一旦被认定为刑事犯罪中的欺诈，就必须依法进行惩戒，这样才能维护好社会秩序和财产安全。对于诈骗公私财物的犯罪行为，如果涉案金额达到了特定标准，那么罪犯将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要缴纳罚金。要是情节比较严重，罪犯就可能会面临三年以上至十年以下的有期徒刑，并且也要缴纳罚金。
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消费者交了预定款买车辆却没得到满意回复，首先得试着跟相关方商量商量。要是商量半天没结果，就可以请当地的人民调解委员会来帮忙调解。要是调解还是不行，那消费者就可以按照法律规定，向有管辖权的法院去起诉啦，而且得准备好实实在在的起诉状以及对应的副本呢。
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订车时交的订金，在交完之后是有机会能全额退回来的哦。订金跟定金不一样，它的法律效力和保障程度没那么高，就可以把它当作是提前付的钱。不管哪一方不想履行合同了，都有权利把订金拿回去。要是交的是定金呢，那全额退款的可能性就比较小啦。
