徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
通常情况下，由承包人向发包人提供支付担保来确保他们能按时且全款收到资金。作为一种有效的工具，支付担保的主要目的便是保护承包方能够完全依靠工程款的支付来支撑整个施工过程中的资金需求。在建筑行业中，支付担保往往采取例如银行保函以及担保公司担保等多种方式来实现，这些措施有助于平衡发包方与承包方之间的权益关系，同时也能促使工程建设项目得以更加稳定且有序地推进。
关于物业服务合同纠纷所引起的法律诉讼，涉案双方主要涵盖了物业服务提供者与业主两类主题。业主可以为单独个体，亦可由业主委员会代表全体业主参与诉讼。若涉及到共有部分权益的争议，则相关共有权益的业主同样有资格作为诉讼主体。在某些特殊情况下，如物业服务企业存在违法转包或分包服务行为时，转包方及分包方亦有可能被纳入诉讼主体范围之内。
在承包商雇用的员工遭受伤害之时，大多数情况下，发包方并无需承担任何法律责任。然而，若发包方在定作、指示或者选任方面存在过失行为，那么他们便需要承担相应的法律责任。例如，当发包方明知承包商并不具备相关的资质证书或安全生产条件，却仍然将工程项目发包给该承包商时，这种情况便属于发包方的过失行为。
保全的目的是为了防止财产流失，避免执行落空，并没有赋予保全申请人以优先权；在法院以职权采取保全措施的情况下，债权人更没有理由因法院的职权行为而取得优先权。
(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料;(3)工程师在收到有关资料后，于28天内给予答复等。
我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具有工程勘察、设计或施工总承包资质的企业，均可依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是，承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业。
73″
48″
38″
广东莱恩律师事务所
赵睿韬律师，毕业于暨南大学法学（律师）专业，现执业于广东莱恩律师事务所，办公地点珠海。中华全国律师协会会员、珠海律师协会会员。从业多年来，赵睿韬律师工作细致、认真，庭审思路清晰，思维敏捷，气场强大，现已成功代理了近百起案件，涵盖建设工程、公司诉讼、合同纠纷、债务纠纷、刑事辩护、行政诉讼等多个领域，获得了当事人的信任和一致好评。同时，其还担任着多家房地产公司、物业公司的法律顾问，熟悉公司治理的相关事项。具有深厚的法学理论功底和丰富的诉讼经验。擅长领域：刑事辩护、合同纠纷、公司诉讼、债权债务、抵押担保、建设工程合同纠纷、商品房买卖合同纠纷、房地产纠纷、婚姻家庭纠纷、常年法律顾问等。
咨询该律师
1624人阅读
关于土地经营权转包与转让的相关法律规定在这种情形中，转包通常是指在保持原有承包人与村集体间承包合同不变的前提下，将自身所承包的土地再次发包给第三者。相较而言，土地承包权或者说转让则涉及到将承包人手中所持有的土地直接交由第三方进行承包，新的承包人间接地与村集体经济组织签订了新的承包合同，而原承包人则退出该合同关系，这实际上相当于出售了其所拥有的承包经营权。
1283人阅读
在面临离职之后公司隐瞒或克扣奖金等情况时，您可以考虑采取如下几种途径进行有效维护自身权益：第一，向相关劳动行政管理部门进行投诉反映。此种方式的优势在于，一旦有该用人单位受到来自劳动行政部门的处置，在无其他特殊原因的前提下，该用人单位可能会因承受了劳动行政管理部门的压力而不得不立即支付给员工所需的薪资报酬，这将有助于您最快速且最为节约成本地解决薪资拖欠问题。
2015人阅读
看具体情况定。建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
1632人阅读
一、按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包；阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。二、按承包人所处的地位划分可分为：总承包；分承包；独立承包；联合承包和直接承包。
