徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
咨询该律师
1442人阅读
正常情况下，有房产证但缺土地证的房产不能被随意强制拆除。若房产依合规手续建设且取得房产证，仅缺土地证不能成为强拆依据。只有当房产被判定为非法建筑，且经合法程序认定审批后，才可能面临强制拆除。
1328人阅读
农村宅基地卖给同村人且符合法律规定与程序时，拆迁款归属视交易约定。有约定按约定，无约定时宅基地补偿归村集体、房屋补偿归使用者。但宅基地买卖需满足诸多条件，如受让方符合“一户一宅”、经村集体同意，违规买卖可能无效，拆迁款归属需重新判定，进行买卖时需明确相关规定。
1949人阅读
无房产证房屋遭强拆能否获赔需具体分析。若房屋合法合规建设只是未获证且强拆违法程序，可获赔，赔偿涵盖房屋市场价值、室内财产损失和临时安置费等；若房屋是非法搭建，如未经批准擅自建造，可能无法得到任何赔偿。
1550人阅读
法院的强制执行和强拆程序没有固定的时间标准，受案件复杂性、执行中困难挑战等多种因素影响。理想状况下整个流程可能数月完成，但实际执行中若遇被执行方提出异议或需深入调查核实信息等复杂情况，耗时必然会延长。
