徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
商品房预售合同指房产未竣工前开发商预售给消费者，并预收定金或房款部分，受《民法典》等法律保护。合同需双方有民事行为能力、真实意愿且不违法，内容应完整明确，违约可依法维权。
房贷逾期违约金的核算无固定准则，依据贷款银行合约条款而定。通常按逾期未还本金的一定比率或固定金额计算，但各银行规定有差异，部分还考虑逾期次数和时间长短。签房贷合同时，请认真阅读逾期违约金条款。如遇逾期，请立即联系银行了解具体计算方法，并积极寻求解决方案，以免影响信用记录。
未达交付标准即装修，将引发法律风险与不良后果。民法上或被视为违约，开发商未交付合格房屋时业主擅自装修，权益易受损，索赔难度大。房屋质量争议中，责任归属复杂难定。若装修影响结构安全或违反建筑法规，业主还面临行政处罚。总之，未达标装修或致经济损失、责任难辨及处罚，建议装修前确保房屋达交付标准。
54″
54″
56″
四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师
4154人阅读
一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
16575人阅读
房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
2002人阅读
在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
4413人阅读
《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
