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一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予......
按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年；教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地40年。综合或......
土地承包未成年人有权利继承，承包人应得的承包收益，依照民法典的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。但是由于未成年人没有行为能力，所以未成年人继......
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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福建泽良律师事务所
刘则通律师， 福建泽良律师事务所，高级合伙人 厦门中院特邀调解组织调解员 职业履历 刘则通律师自从业至今办理各类案件，参与大量交通事故、劳动工伤等人身损害法律纠纷，专注于该领域的实务操作，专心于该领域的技能研究。 刘则通律师曾先后成功代理多起上述类型案件，并曾诉至最高人民法院，其所代理的案件入选福建省律师行业二零一六至二零一八年度民商事诉讼、仲裁领域最具影响力十大案例。 刘律师具有深厚的法学理论功底，从业以来参与办理大量的诉讼和案件，积累了大量的办案经验，能够根据每个客户所需法律服务的服务要求、具体规模、事务进展，制定有效解决方案，确保高质高效地完成服务项目。同时，始终坚持“责任为先，全力以赴”执业精神，秉承亲和务实的工作作风和专业、高效的执业风格，赢得当事人的好评。 刘则通律师个人公众号：刘则通律师
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在土地纠纷案件中若成为被告，首先要冷静，迅速收集土地权属证明、承包合同等相关证据。认真研究原告起诉状，明确其主张与诉求。按时提交答辩状阐明自身看法。不懂法律要找律师咨询。诉讼中配合法庭工作，按时参加庭审、如实陈述。注意证据三性，要沉着应对，依法维护自身合法权益。
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农村土地纠纷的管辖主体依具体情况而定。土地所有权和使用权争议，先由当事人协商，协商无果由人民政府处理（单位间由县级以上政府处理，个人间或个人与单位间由乡级或县级以上政府处理），当事人若不满处理决定可30日内向法院起诉。土地承包经营纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼，仲裁机构依法仲裁，不同纠纷的管辖和解决途径不同。
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我国农村土地承包权能否由孙子继承要视情况而定。家庭承包方式取得的经营权属于农户家庭，家庭成员去世而家庭还有其他成员时不发生继承。若爷爷以单独承包户形式去世，孙子与爷爷同户口簿且为本村村民等满足法定条件时可继续耕种，但这不是继承，而是符合规定的继续承包经营。
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在对方违约未付款的情况下，要保管好承包合同及相关证据。若合同有违约责任条款按规定执行，无约定则先友好磋商，要求承包方履约。磋商失败可找农村土地承包仲裁机构，其仲裁简易、高效、实惠。若不满仲裁结果或未立案，可向法院申诉保障权益。
