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分摊土地使用权面积是什么意思

时间:2024.03.02 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1100人
律师解析:
分摊土地使用权面积代表着土地所有者或者使用人在公共土地所占有的份额,这在土地所有权证书上将会有所明确标识。
而所谓的土地使用面积,实际上具体包含了用地面积、建筑物总面积以及住户居住面积。
换句话说,分摊土地使用权面积可以通过以下公式进行计算:即分摊土地使用权面积=房屋总建筑面积/整栋楼宇的总建筑面积×该楼宇占用的土地面积。
法律依据:
《民法典》第二百四十二条
法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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