徐州
提问
18万律师在线解答
具体的计算方式将直接取决于每位业主与物业管理公司签署的《物业服务合同》中的详细说明。 尽管部分合同协议中可能并未约定具体的违约金条款，然而欠缴物业费用这一行为已经明显地违......
1.强化执行承诺：在某些拒绝履行或延迟履行的特定情况下，我们会优先考虑进一步强化执行承诺。 2.采取解决方案：对于有可能存在的不完全履行情况，我们将采取相应的解决方案，其......
签订合同未履约不构成诈骗，属违约行为。违约方需对违约负责，合同明确约定了违约金的按约赔偿。但如违约金与实际损失差距大，可通过法律途径调整，如合同无明文规定则按过错程度承担实际损失。
在无违约金合同中，违约方需赔偿实际损失，包括直接和间接经济损失，以及正常履行后可能的盈利。赔偿总额应基于违约时可预见的损失范围，不得超过预判额度。
合同未规定违约定金，若一方违约，受害方有权依据法规索赔实际损失，赔偿额等于违约行为直接损失，包括合同履行后的预期收益。但赔偿上限以违约方订约时预见的可能损失为限。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
湖南湘军麓和律师事务所
聂嘉仪律师，海南大学法律硕士。现为湖南湘军麓和律师事务所执业律师、中国促贸会/中国国际商会湖南调解中心调解员。曾担任中国交通广播FM90.5《律师在线》栏目嘉宾。 聂嘉仪律师擅长民商事诉讼、刑事辩护及非诉讼业务。曾服务的顾问单位有湖南省高速公路XX局、湖南省高速公路集团有限公司等。 自执业以来，聂嘉仪律师一直从事民事、刑事等各类诉讼案件办理，具有丰富的诉讼和仲裁经验。代表性民事典型案件：胡某诉湖南润达商品交易市场有限公司合同纠纷一案；湖南省高速公路XX局诉湖南凯旋长潭西线高速公路有限公司不当得利纠纷；湖南省高速百通建设投资有限公司诉湖南省高速公路建设开发总公司工程施工合同纠纷仲裁一案；湖南信远智邦置业有限公司诉王某商品房预售合同纠纷一案；湖南信远智邦置业有限公司诉晨辉建筑工程（集团）有限公司再审一案；湖南金驰园林绿化有限公司诉湖南省高广投资有限公司、湖南高广房地产开发有限公司、湖南省高速公路XX局建设工程施工合同纠纷一案、曾某诉湖南航天远望测控技术有限公司合同纠纷一案、谭某诉李某建设工程合同纠纷一案等民事案件。代表性刑事案件：戴某销售假冒伪劣注册商标商品罪、黄某非法收购濒危野生动物制品罪等案件。同时，也为湖南省高速公路XX局多个项目提供专项法律服务。作为律师，以“受人之托、忠人之事”为服务宗旨，严格遵守律师职业道德，竭诚为客户提供优质法律服务，最大程度维护客户利益，深受客户好评。
咨询该律师
1679人阅读
《民法典》规定根本违约分为四类：迟延履行、履行不能、未全面履行和先期违约。当对方行为使合同难以或无法继续履行时，即构成根本违约。此外，违约虽可能是合同解除的原因之一，但并非唯一要素。具体影响需综合考虑，包括违约的严重性、是否可补救等因素。
1037人阅读
要追回被培训机构骗走的学费，先收集合同、报价单等文件作为法律依据。如怀疑欺诈，向公安机关报案并提供证据。随后，咨询律师了解权益和回款途径。最后，与其他受害学员联合行动，提高回款成功率。
1238人阅读
当合同一方违约时，应依合同明确违约责任处理。若甲方违约且合同未规定其责任，且合同不违反国家法规，应通过双方友好协商解决。若合同违反国家合同法律，可向当地人民法院提起诉讼，请求判决合同无效。
1714人阅读
合同违约不意味着立即失效，违约方可追究对方责任。违约发生时，非违约方须按法律规定暂停履行合同义务，而非随意中止。若存在企业状况恶化、逃避债务、丧失商业信誉或丧失履行能力等情形，并有确凿证据，可暂停履行。证据不足则需承担违约责任。
