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老人过世房产如何过户

时间:2024.09.12 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1439人
律师解析:
对于已经故去的长者遗产房产的过户流程,建议按照以下步骤进行操作:首先,各个合法继承人需明确自身在财产继承中的权益;其次,拥有相应继承权的子女须向当地房地产部门申请办理传承房产过户事宜,此时需要提供已故被继承人死亡证明以及他们本人作为继承人的身份证明文件;第三步,请务必前往本地公证机构进行公正程序,并获取圆满完成的继承公证书;最后,市民可以手持以上所有相关材料前往所居住地的房地产管理交易中心提交具体的过户请求,让专业部门为办理后续事项。
法律依据:
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
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不得代位继承的条件主要包括:第1、旁系亲属和姻亲不适用代位继承;第2、遗嘱继承不适用代位继承;第3、因谋害被继承人或者其他原因被剥夺继承权人先于被继承人死亡的,其子女也不......

丈夫死亡遗产继承顺序是:遗赠扶养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承,法定继承中,配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母进行继承。且继承开始前,夫妻共同所有的财产应当按......

上门女婿公证了一般是不可以继承遗产,但有特殊情况的除外。根据相关法律规定,继承人仅限于遗嘱继承人、法定继承人等。且法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父......

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  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
彭艳军律师

北京市常鸿律师事务所

共产党员,曾在中院工作,擅长疑难复杂案件。《北京日报》《华夏时报》等点评专家,北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》等栏目调解嘉宾。 世事洞明皆学问,人情练达即文章。阅人无数,洞悉人性,多谋善断,虑无不周,识时通变,出奇制胜。

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  • 死后的赔偿金算不算遗产

    1044人阅读

    死后的赔偿金一般不算遗产哦。它主要是给死者近亲属的经济补偿和精神抚慰,不是死者生前攒下的财产呢。就像交通事故导致人死亡的赔偿,那笔钱是给死者家属的,用来弥补他们因失去亲人而在经济和精神上遭受的损失。所以呀,赔偿金和遗产是不一样的概念呢,别弄混啦。

  • 收养子女可以继承吗

    1929人阅读

    在法律规定的范围内,收养子女是能够继承养父母遗产的。要是收养关系合法地成立了,那养子女跟亲生子女在法律层面上所拥有的继承权是一样的。这是因为合法的收养关系让父母子女之间有了相应的权利义务关系。不过呢,如果养父母生前立下了遗嘱,并且明确表示不让养子女继承遗产,那就得按照遗嘱来执行啦。

  • 侵占遗产是否构成侵占罪

    1748人阅读

    侵占遗产是否构成犯罪得具体情况具体看。侵占罪就是没经过别人同意,把别人的东西占为己有,而且数量比较大还不还回去。在遗产继承这个事儿上,如果继承人违法偷偷把应该分给其他继承人的遗产给占了,钱数达到一定标准还不归还,那就有可能构成侵占罪。像有多个继承人的时候,要是有个继承人自己偷偷把遗产全占了,其他继承人让他还他就是不还,这就符合侵占罪的条件啦。

  • 前夫的儿子有权继承我的遗产吗

    1111人阅读

    要根据实际状况来对继承权进行判断和评估哦。要是孩子在父母离婚后跟着生父或者生母生活,而继父或者继母又给继子女出了生活和教育的费用,那这孩子就有权利去继承继父母的财产啦。一般来说,继承权主要是由抚养关系来确定的呢。