首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚前按揭房产离婚怎么分

婚前按揭房产离婚怎么分

时间:2024.10.10 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1359人
律师解析:
若您们在婚前用共有财产购买了房屋并在婚后共同偿还贷款,且结婚时已办好房产证且房本上有双方名字,那么这将被视为夫妻共同财产,由您们自行协商解决。
若协商无法达成一致,请交给我们法院来进行裁决。
考虑到子女、女方以及无辜一方的利益,裁决会尽可能公平公正。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》
第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

离婚后,财产分配按以下原则处理:有约定的按约定;个人财产归个人所有;共有财产先协商,协商不成可诉诸法律。在任何情况下,都应优先考虑子女、女性和无辜者的权益。这样的规定确保......

根据人口划分,男女在房产上各享有一半权益,属夫妻共同财产。分配方式通常经夫妻双方协商,以平均分配为主。离婚时,共同财产应经双方协议处理;如协议不成,人民法院将根据财产实际......

在处理夫妻共同财产分割时,我们应遵循几项准则:男女平等,保障双方权益;倾斜保护女方利益,确保其得到充分关怀;照顾无过错方,维护其权益;坚持公平原则,平衡各方利益;遵循便利......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
董快快律师

安徽公众律师事务所

董快快律师(可案结付费),系安徽公众律师事务所专职律师,不仅有十来年、千余件案件处理经验,并兼有注册会计师、执业药师资格,且拥有自己的法律团队,擅长经济合同纠纷、债权债务纠纷、婚姻家庭纠纷、交通事故纠纷、工伤纠纷以及刑事辩护等各类案件。可案结付费。

咨询该律师
  • 结婚前购买的房屋和婚后配偶有关系吗

    1057人阅读

    婚前买的房子属于个人财产,跟配偶没啥直接关联哦。不过要是婚后一起还房贷啦,那一起还的那部分就会变成夫妻共同财产啦。还有呀,婚后把房子租出去赚的租金也算是夫妻共同财产呢,除非能拿出证据证明配偶没参与房子的经营管理。

  • 结婚时房子贷款没还清,算共同财产吗

    1970人阅读

    在房屋贷款没还清的情况下,要是婚前一方买的房子并且登记在自己名下,就算婚后一起还贷款了,这房子也不算夫妻共同财产。离婚的时候,这房子归登记名字的那一方,另一方可以得到还贷的补偿。不过呢,房子增值产生的收益,另一方有权利分得一半。

  • 假离婚房产纠纷判决的法律依据是什么

    1038人阅读

    在裁决虚假婚姻购房后离婚的事宜时,法官是这样判断的:要是房产是由一方单独购买的,那么另一方就没有权利去分配,这个房产就归购买的那一方所有;要是房产是夫妻共同拥有的,那就需要双方一起商量着分割,如果双方没办法达成一致意见,法院就会按照法律规定,优先去保护女性、未成年子女以及没有过错的那一方的权益,然后作出最终的判决。

  • 婚姻出轨财产分配怎么分割

    1859人阅读

    在婚姻里,要是一方出轨啦,财产一般还是夫妻共同财产,会平均分割。不过法院判的时候,会根据出轨那方的错儿大小来考虑。要是出轨行为特别严重,没犯错的那方就能多分到点儿财产。就像出轨方一直跟别人不清不楚的,或者因为出轨让家里的经济损失老多了之类的情况。