北京恒都(天津)律师事务所
陈思畅律师,专职律师,法律硕士,毕业后一直在律师事务所工作。自工作以来,至今办理了许多征地拆迁案件及行政法领域内其他案件,坚持代理被征收人,致力于维护广大被征收人的合法权益。同时,在民商事领域内也有所突破。其思维敏捷、果敢干练,尤为擅长法庭辩论;对于委托人有耐心,善于倾听和分析,在办案中以实际行动赢得了委托人的认可和信赖 陈思畅律师扎实的法学理论、素养,良好的律师实务技能,严谨负责的办案风格,获得了客户的认可与好评。 始终以帮助他人维护权利为己任,坚持原则,不畏强暴,走在维护社会弱势群体利益的第一线,充分有效的运用法律武器,使弱势者获得公平,使被侵害者获得赔偿。 执业业绩: 1.江西省德兴市戴先生等4人征地拆迁案; 2.江西省赣州市李先生征地拆迁案; 3.江西省南昌市樊女士等84户征地拆迁案; 4.广西自治区南宁市黄先生养殖公司征地拆迁案; 5.青海省西宁市蒋女士房屋征收补偿纠纷案; 6.甘肃省天水市某酒店房屋征收案; 7.新疆阜康市张女士房屋征收赔偿案; 8.四川省德阳市龙女士等7人土地征收补偿案; 9.江苏省南通市张女士征地拆迁案; 10.安徽省合肥市万先生征地拆迁案; 11.安徽省六安市叶先生房屋征收案 12.湖南省邵阳市宁女士等3人房屋强拆案; 13. 浙江省海宁市黄先生国家赔偿纠纷案; 14、天津市于女士民间借贷纠纷案; 15、天津市刘先生城中村改造房屋强制拆除案; 16、河北省保定市梁先生城中村改造房屋强制拆除案。
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我国法律规定,国有划拨土地不允许私人进行买卖和流转哦。因为土地是归国家或集体所有的,私人之间的这种交易是无效的呢。不过呀,如果符合一定的条件,并且经过市、县人民政府土地管理部门的审查核准,那土地使用权就可以进行转让、租赁或者抵押啦。
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当厂房的所有权和土地的归属不一样时,土地使用权到期啦,如果房屋还能用,就得根据具体情况来处理。要是国家把土地使用权收回去了,那在地上建房子的人就应该得到经济上的补偿;要是政府还留着土地使用权,那建房子的人可以在期满前一年去申请继续使用土地,并且要交新的土地出让金。
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在判断道路建设占地是否侵权时,得具体情况具体分析。要是占地没经过合法审批,没给土地所有人赔偿,或者违反了土地规划,那就是侵权了。但要是占地经过了合法的征收审批,还给土地所有人合理的补偿了,那就不能算侵权啦。总之,要根据实际情况来确定到底有没有侵权。
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对违规占用农场土地行为的审查依据通常包含这些方面:没有得到许可就擅自占用土地来建养殖场是不行的;占用基础农田去搞养殖行业属于违法;实际占用的面积超过批准的范围,或者擅自改变土地的用途,这些都属于非法占用土地的行为。