首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 拿着离婚协议书能直接过户吗

拿着离婚协议书能直接过户吗

时间:2024.08.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1139人
律师解析:
在此特别声明,离婚协议并不能够直接过户财产。
究其原因在于,离婚协议乃是婚姻关系的各方当事人在公平、自由且符合双方意愿的情况下,就夫妻共同财产所有权所达成的共识性解决方案。
因此,离婚协议具有明显的民法合同性质,它将在法律层面获得相当程度的约束力。
然而一旦当事人因为履行离婚协议而产生纠纷时,则应遵循民法典基本原则及相关规定来处理此问题。
值得一提的是,唯有已经发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构所作出的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书,才能拥有真正意义上的强制执行力。
换句话说,正是由于离婚协议所特有的属性,使得它并未能具备足够的强制执行力。
现实生活中,一些仅凭借离婚协议便试图单方面完成财产过户申请的做法,往往会遭到法院的拒绝受理。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

离婚后,财产分配按以下原则处理:有约定的按约定;个人财产归个人所有;共有财产先协商,协商不成可诉诸法律。在任何情况下,都应优先考虑子女、女性和无辜者的权益。这样的规定确保......

根据人口划分,男女在房产上各享有一半权益,属夫妻共同财产。分配方式通常经夫妻双方协商,以平均分配为主。离婚时,共同财产应经双方协议处理;如协议不成,人民法院将根据财产实际......

在处理夫妻共同财产分割时,我们应遵循几项准则:男女平等,保障双方权益;倾斜保护女方利益,确保其得到充分关怀;照顾无过错方,维护其权益;坚持公平原则,平衡各方利益;遵循便利......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
董快快律师

安徽公众律师事务所

董快快律师(可案结付费),系安徽公众律师事务所专职律师,不仅有十来年、千余件案件处理经验,并兼有注册会计师、执业药师资格,且拥有自己的法律团队,擅长经济合同纠纷、债权债务纠纷、婚姻家庭纠纷、交通事故纠纷、工伤纠纷以及刑事辩护等各类案件。可案结付费。

咨询该律师
  • 涉嫌转移夫妻共同财产犯法吗

    1073人阅读

    在婚姻关系中,故意把夫妻共同财产转移走,这是违法的行为哦。因为在婚姻期间,夫妻双方对共同财产都有平等处理的权利呢。要是一方擅自把财产转移了,那就是侵犯了对方的权益呀。等离婚诉讼的时候,法院会对这种不道德的行为进行处理,在财产分割的时候,可以采取扣减或者不给分配财产的惩罚性措施呢,就是为了让转移财产的那一方不能得逞,保障另一方的合法权益。

  • 陪嫁金算不算夫妻共同财产

    1541人阅读

    嫁妆在法律层面不一定是夫妻共同财产哦。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条讲,如果陪嫁财物是专门给某一位配偶的,那这些财物就不归夫妻共有。而第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻期间得到的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等是共有财产,不过继承或赠与的财产除外,除非有特别约定。

  • 离婚后房子未析产又再婚怎么算财产

    1442人阅读

    离婚后房子没析产就又再婚啦,那没析产的房子依旧属于前一段婚姻没处理好的财产哦。要是能拿出证据证明房子是前婚的夫妻共同财产,一般就得在前婚夫妻间给分一分。再婚后呢,这没析产的房子可不算再婚后的夫妻共同财产啦。不过要是再婚后对房子进行了修缮、扩建之类的投入,那可能就会对这部分增值有点影响呢。

  • 离婚后房子怎么处理的最好

    1590人阅读

    离婚后房子的处理方式跟好多因素有关呢,像房产啥时候买的、谁出的钱、登记在谁名下之类的。要是夫妻共同财产,两人能商量着决定房子归谁,像一方拿房子所有权,然后给另一方点钱作为补偿;也可以把房子卖了,卖得的钱按照约定的比例分。要是商量不好,法院一般会按照照顾孩子、女方以及没过错那方权益的原则来判。