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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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家教中介费在某些情况下不会退，如中介已完成促成家教服务交易的主要工作，像找到合适家教并促成签约，因服务已产生价值。但若中介有欺诈行为，如虚假宣传、隐瞒信息致签订不合理合同，可解除合同要求退费。若合同明确约定不可退且不违法，符合条件时也不退。总之，退费需依合同和中介行为判断。
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对于合同纠纷中债务能否连带配偶起诉，需依据具体情况深入剖析。若债务被认定为夫妻共同债务，如为维系共同生活、用于家庭开支或共同经营等，法院有权对配偶一并起诉；若有证据证实为一方个人债务，如因非法犯罪活动产生或有明确协议，法院则无权连带起诉。判断时应搜集审查证据以确定债务性质和责任归属。
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主播签合同后能否获保底及是否合法取决于合同条款。若合同明确约定保底条款且双方签字确认，未给保底可能构成违约；若合同未约定或约定不清，不给保底通常合法，因合同效力基于双方约定。判断合法性需研究合同与法律规定。主播若觉权益受损，可咨询律师维权，以明晰权利义务、避免受损。
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签约主播不进行直播很可能构成违约行为。若主播合同明确规定直播义务与违约条款，主播未履行直播义务即违约，需承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失。有约定按约定执行，无约定则赔偿实际损失，包括准备直播成本、平台损失等。判定法律后果依据合同约定，违约方要担责以维护权益。
