湖北珞锋达律师事务所
朱渺律师,武汉大学学士,现为湖北瀛楚律师事务所专职律师,擅长办理刑事案件、交通事故责任纠纷,合同纠纷、公司法律顾问服务,执业期间,朱渺律师办理了大量刑事,民事家件并获得了良好口碑,典型案例有:刑事案件:闫某某涉嫌故意伤害案成功不予批捕:民事案件:肖某某等人劳动纠纷案:邓某装饰装修合同纠纷案等。同时在执业期间朱渺律师积极承办法律援助案件,让法援案件不流于形式,用心做好法援,为弱势群体带去法律的温暖。 朱渺律师始终认为律师行业的实质是“法律服务”。用心做好“服务”,努力为当事人提供最优质,最具性价比的法律服务!
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无权代理签的合同效力处于不确定状态,得经过有权人认可才有效。要是没得到认可,合同就无效。好心的第三方能让被代理人在30天内给个答复,没答复就相当于拒绝了。在被代理人确定之前,善意的相对人有权利撤销之前的行为。行为人没被确认时,相对人可以让他履行合同或者给予赔偿,但赔偿的数额不能超过被代理人确认时能得到的利益。相对人知道或者应当知道情况时,就得和行为人根据各自的过错来分担责任。
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私下达成的房产份额协议要具有法律效力,得满足这些条件:行为主体得有民事行为能力,意思得是真实的,不能违反法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗。要是存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益、用合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益或者违反法律强制性规定等情况,那这个协议就无效了。
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保证书要有法律效力需满足这些条件:担保人以及债权人得有民事行为能力,这意思就是他们得能清楚地知道自己在做什么,不能是糊涂蛋或者小孩啥的。双方的意愿得是真的,不能是被逼着写的,得合法,不能违法。担保物得是担保人合法拥有的,还能处分,不能是偷来的或者不能卖的东西。并且主合同得是依法成立并且生效的,不能是违法的合同。只有这些条件都满足了,保证合约才会有合法的约束力,这样才能起到保证的作用。
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涉及诈骗行为的合同,在没被撤销之前是有法律效力的哦。可一旦被撤销了,那它就没有法律效力啦。像那种一方利用另一方处于困境或者缺乏判断力的时候去签订合同,还有一方用欺诈手段让另一方签合同,或者一方或第三方胁迫另一方违背自己真实意愿签合同,以及因重大误解签的合同,还有其他法律规定的特殊情况,这些都是法定可以撤销的合约情形呢。