徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
181″
65″
29″
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
1773人阅读
要是满足了能提前解除租房合同的那些条件，租户就有权利去申请退还押金啦。不过呢，如果是因为租户自己擅自解约或者违约，给房东带来了损失，那房东就可以按照实际损失来抵扣押金，或者要求租户进行赔偿。所以呀，租户在决定解约之前，一定要跟房东好好商量，达成一致意见，把责任和损失的情况都弄清楚，这样就能避免出现一些没必要的纠纷啦。
1851人阅读
汽车融资租赁合同提前解除得依据租约细则哦。得想想这些方面呢：合同双方得合法呀，出租方得有出租车辆的资格才行；所租的车得已经买了交强险哦；租赁协议的条款得清晰，像租赁期限、租金、履行方式以及违约责任这些都得明确。只有把这些条件都满足了，才可以按照程序去解除合同呢。
1235人阅读
公积金租房提现的步骤是这样的：先去当地的住房公积金管理中心，跟工作人员说你要租房提取公积金，然后他们会给你一些文件让你填写，像身份证明啦、租赁协议之类的。你填好这些资料后交给工作人员，他们会检查资料是不是完整、有没有符合规定。要是审核通过了，钱就会转到你指定的银行账户里啦。
1032人阅读
房租解约金额是指在解除租赁合同的情况下，需要支付的金额。如果租赁合同还剩下的租约时间超过三个月，就按照三个月的标准来赔偿租金；要是在租赁合同中已经有了明确的规定，那就按照书面合约的内容来执行。如果有明确规定，就按照合约来办。如果有物品损坏的情况，可以申请减免租金或者解除合同。
