北京恒都(天津)律师事务所
陈思畅律师,专职律师,法律硕士,毕业后一直在律师事务所工作。自工作以来,至今办理了许多征地拆迁案件及行政法领域内其他案件,坚持代理被征收人,致力于维护广大被征收人的合法权益。同时,在民商事领域内也有所突破。其思维敏捷、果敢干练,尤为擅长法庭辩论;对于委托人有耐心,善于倾听和分析,在办案中以实际行动赢得了委托人的认可和信赖 陈思畅律师扎实的法学理论、素养,良好的律师实务技能,严谨负责的办案风格,获得了客户的认可与好评。 始终以帮助他人维护权利为己任,坚持原则,不畏强暴,走在维护社会弱势群体利益的第一线,充分有效的运用法律武器,使弱势者获得公平,使被侵害者获得赔偿。 执业业绩: 1.江西省德兴市戴先生等4人征地拆迁案; 2.江西省赣州市李先生征地拆迁案; 3.江西省南昌市樊女士等84户征地拆迁案; 4.广西自治区南宁市黄先生养殖公司征地拆迁案; 5.青海省西宁市蒋女士房屋征收补偿纠纷案; 6.甘肃省天水市某酒店房屋征收案; 7.新疆阜康市张女士房屋征收赔偿案; 8.四川省德阳市龙女士等7人土地征收补偿案; 9.江苏省南通市张女士征地拆迁案; 10.安徽省合肥市万先生征地拆迁案; 11.安徽省六安市叶先生房屋征收案 12.湖南省邵阳市宁女士等3人房屋强拆案; 13. 浙江省海宁市黄先生国家赔偿纠纷案; 14、天津市于女士民间借贷纠纷案; 15、天津市刘先生城中村改造房屋强制拆除案; 16、河北省保定市梁先生城中村改造房屋强制拆除案。
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针对占用一般耕地的不同状况,处理办法得根据具体的案件情况灵活地去制定。要是出现非法侵占的行为,也就是没经过审批就擅自占用耕地,那肯定得受到严厉的行政处理。具体的做法有责令把非法占用的土地退还回去,在规定的期限内拆除违法建造的建筑以及它的配套设施,还要保证土地能恢复到原来的样子,这样才能维护好耕地的保护和利用秩序。
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非法占用农用地罪,就是未经合法程序审批或者超越审批权限,把农用地给非法占用了,然后改成别的用途。并且还得造成农用地大量被毁坏才行。像在耕地上盖房子、挖沙、采石、采矿、取土这些行为,都会让耕地的种植条件严重受损,甚至都没法再种地了。
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集体土地用了 20 年后起了争议,处理起来得综合好多因素。得先看看争议双方有没有合法的土地权属证明。要是都没有,那就得参考以前土地咋用的、当地政策以及相关证据来判断。要是一直都在用得挺稳定,可能就会偏向维护使用者的权益,但这可不一定哦。而且还得试试协商、调解这些办法来解决争议,如果商量不拢,那就可能得打官司让法律来裁决啦。
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农村养殖用地是否违法,关键在于有没有遵循法律程序。要是养殖户已经拿到了许可,有证在经营,并且还符合环保卫生的标准,那养殖就是合法的。可要是没经过允许就占地,或者侵占了基本农田之类的,这就是不当行为,属于违法。所以呀,到底是不是违法,得根据具体的情况来判断,不能简单地一概而论。