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拍卖商铺过户税费缴纳多少

时间:2024.03.28 标签: 非诉讼类 税务信息查询 阅读:1451人
律师解析:
对于法院拍卖的商铺,所应缴纳税项主要涵盖以下六大类:
1.购房契约费用,其税率范围在3%-5%之间;
2.个人员工所得税,约为20%;
3.印花税,相对低廉,仅需支付1‰即可;
4.若商铺尚未达两年使用年限,则必须额外支付5.6%的增值税、城市建设税、教育附加以及地方教育附加税
5.按照国家相关法规规定必须缴纳的房屋交易手续费用;
6.最后是办理产屋所有权登记所需缴纳的费用。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同违约金能不能税前抵扣进项税额

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    合约违约金仅在特定条件下可在公司税务中扣减,但不能冲抵进项税额。若违约金与经济业务相关且合理,可纳入税务总额扣减。进项税额抵扣针对增值税,而违约金非单一增值税范畴,不满足抵扣要求。若违约金含价外费用,购买方应计入销售额算增值税。总之,合同违约金扣减需分析其原因和性质,不能抵消增值税进项税额。

    浏览量:1335 2024-11-23
  • 违约金在税法中可以扣除吗

    法律咨询顾问

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    针对违约金在税务中的扣减,需深入研究。企业所得税中,运营产生的合理违约金可扣减,如合同违约支出。违法罚款等不可扣。增值税中,销售方违约金需缴税,购买方则通常不用。需综合评估违约原因及税法规定。

    浏览量:1171 2024-11-22
  • 购销合同怎么计算

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    购销合同执行中需计算合同总金额、税费及违约责任等。金额由双方商议,按商品总量和单价核算;税费含增值税、印花税等,税率依规定;违约则按条款惩处,如百分比违约金或固定赔偿金。需全面考虑,严格执行合同。

    浏览量:932 2024-11-21
  • 2.0排量的车船税多少钱

    1945人阅读

    2.0 排量的车,它的车船税要交的钱在 660 元到 1200 元这个范围呢。到底交多少,得看车的种类还有用途之类的因素啦。车船税呢,就是针对在咱们国家境内,按照规定去报备了,并且还接受相关部门管理的车和船来收的一种财产税。交税的时候呢,是按照很严格的计税标准和每年固定的额度来收的哦。

  • 退个人所得税的条件

    1899人阅读

    根据中国税法规定,申请个税退税得满足这些条件:一年的收入没到 6 万元;有专项附加扣除的资格且在预缴税款时已经扣除了;因为就业或者退休等原因,税收优惠不一样了;没有受雇单位,只是通过劳务报酬等方式获得收益,需要进行汇算清缴;预扣预缴的税率比综合所得适用的税率高;没享受到全部的税收优惠;公益慈善捐献的支出没算在扣除范围里。

  • 被起诉后车子多久会查封车辆

    2017人阅读

    涉诉车辆的强制执行日期不好确定呀,这受好多因素影响呢。像财产保全申请啦,法官的效率啦,还有法庭的流程之类的。要是原告赶紧申请保全,并且担保的东西足够多,经过批准后,法院可能很快就会执行,用不了多久,几天到几周吧。但要是案子比较复杂,那花费的时间就长啦。

  • 2.0排量车船税是多少

    1555人阅读

    2.0 排量的汽车,它的车船税大概在 360 元到 660 元这个范围呢。到底要交多少税,得看车的类型以及当时的政策规定啦。像新型能源汽车和那种纯电动驱动的车,有些地方可能就不用交车船税啦。不过呢,这车船税的具体数额呀,会因为地区不一样,还有政策的变化而有所差别哦。所以呀,要是想知道准确的税额,最好去当地的税务部门或者相关机构问问,这样就能清楚到底该交多少钱啦。