甘肃泉荣律师事务所
现执业于甘肃正天合(酒泉)律师事务所,擅长刑事辩护、合同事务处理、工伤赔偿类案件。 徐律师深耕实务一线,办理了大量经得起时间和法律考验的案件,经办案件标的额超过5000万元。担任刑事辩护,为犯罪嫌疑人争取到了(无罪,罪轻,不起诉、取保候审等)好的结果。从事法律工作以来,处理过多起债权债务、合同纠纷,同时为多名工伤案件当事人争取到满意的赔偿。 徐律师把维护当事人的合法权利放在首要位置。致力于“精品化、专业化”的办案理念,以专业的法律知识,热忱的服务态度处理委托人交办的各类案件,所经手的案件均得到了当事人的高度认可,在民商事领域内经验丰富,最大限度维护当事人的合法权益。
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婚前按揭房可通过公证将部分或全部产权赠予配偶,公证时要明确赠予份额及条件。赠予部分产权,原产权人还需还贷款,配偶享有相应产权;赠予全部产权,配偶承担后续还贷责任。公证能明确权利义务、避免纠纷。且公证非产权变更唯一途径,办理前咨询专业律师可确保手续合法有效。
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夫妻双方达成离婚协议,一方将所持房产转让给另一方时,通常会涉及房产契税、个人所得税等多种税费。若房产产权变动符合现行税收减免政策范围,转让方无需支付个人所得税。此外,在常规情形下,完成房产所有权变更手续时,还需缴纳一定数额的登记费及工本费。
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男方婚前的拆迁房子一般归男方个人所有。但若婚后进行拆迁安置,安置补偿款用于买新房,新房可能为夫妻共同财产。若拆迁基于男方房产且补偿款未与夫妻共同财产混淆,仍是男方个人财产。若拆迁协议明确有女方份额,或婚后夫妻共同出资建设、装修等使房屋与共同财产有联系,拆迁房可能变为共同财产,具体需依实际判断。
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在因参与赌博活动引发的离婚诉讼中,法院分割夫妻共同财产会审慎权衡多种因素。赌博引发的债务由过错方独自承担,非夫妻共同债务。法院优先保护无过错配偶权益,若有证据证明赌博行为伤害婚姻,无过错方可能获更多财产份额。具体分配比例取决于财产总额、经济实力、子女抚养需求等,还会考虑双方对家庭财富积累的贡献,确保裁决公正合理。