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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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涉及酒后驾车且弃车而逃者，依法将会被暂扣六个月机动车驾驶证，同时需缴纳至少一千元至两千元不等的罚款。若在驾驶过程中选择弃车逃离现场，便会构成逃逸行为，当事人面临的处罚包括但不限于由交警部门给予的两百元至上千元的罚款，还可能会受到十五天以下的拘留惩罚。
对于遗弃罪的立案考量，主要包括以下几种情况：-遗弃者致使被遗弃者重伤、死亡；-遗弃者致使被遗弃者失去生活来源，只能流浪乞讨；-遗弃者致使被遗弃者绝望自杀；-行为人屡教不改，导致被害人陷入困境；-遗弃过程伴有殴打、虐待等极端恶劣行为。以上情况均被视为情节严重，应该立案调查。
在遗弃罪中，“情节恶劣”包括长期不管不顾、遗弃没有自理能力的人、导致重伤或死亡、以及造成流离失所或极端危险的环境。在评估时，需要综合考虑遗弃的时间、方式、后果以及行为人的故意等因素，进行全面深入的分析。
遗弃罪的立案标准较高，需要情节极端恶劣，比如导致受害人重伤、死亡；致使其失去生活依靠，流落乞讨；迫使受害者面临生死绝境，构成生命威胁；以及经多次教育仍不悔改，使受害者生活极度困顿等。这些要素共同确定了遗弃行为的严重性，应该依法严惩。
遗弃罪中的“情节恶劣”包括了很多方面，比如长期不管不顾，让对方生活陷入困境；虐待、殴打，导致重伤或者死亡；故意扔在危险的地方不管等等。像明知对方重病还扔了不管，导致病情加重，这些行为都说明社会危害性很大，行为人的主观恶意也很强。
