徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
可以。宅基地的使用权不属于遗产，不能被继承，但公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。所以宅基地使......
不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂，不仅改变......
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有......
单方面提起离婚诉讼与申请宅基地建筑物建设无直接关系。申请宅基地建建筑物，申请人须是农村集体经济组织成员且无宅基地使用权。单方面离婚诉讼结束后，若符合条件，可向农村集体组织提交申请材料，但离婚不是申请的必要或充分条件。
关于农村子女是否有权继承宅基地这一问题，需要根据具体情况来进行深入剖析。通常来看，宅基地是无法独自被继承的。然而，在特定情形下，若子女满足宅基地申请所需条件，且宅基地之上已经修建了房屋，那么这些子女则具备因继承房屋而继续享有宅基地使用权的资格。这主要是由于宅基地的所有权归属于农村集体组织，公民仅能持有并合法行使其使用权。
依相关法规，宅基地所有权归农村集体经济组织，不能法定继承，村民只有使用权。但宅基地上合法建筑可在一定条件下继承，继承一般无需付费，办理房地产产权变更手续可能产生登记费等，收费标准依各地政策规定而异。
53″
49″
48″
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
咨询该律师
1873人阅读
农村村民依法享有在集体土地上建住宅及其附属设施的权利，这就是农村宅基地使用权啦。有了这权利，就能在上面盖房子住。不过呢，这宅基地使用权的获取、使用和转让都有规定哦。获取一般得是村民，一户只能有一块。用的时候不能随便改用途。转让也很严格，只能在本集体经济组织内部转。
1455人阅读
农村宅基地纠纷最好的解决办法有协商、调解、行政裁决和诉讼这几种。咱先尽量好好商量着来，这样能把邻里关系伤得最小。要是商量不拢呢，就找村委会或者乡镇政府这些相关部门调解调解。要是调解还是不行，就向政府申请行政裁决。要是对裁决结果不满意，那就只能去法院打官司啦。总之，根据不同情况选择合适的方法，把纠纷解决好。
1667人阅读
农村宅基地转让那可是有不少限制呢。得双方都是同一集体经济组织成员，并且受让方得没宅基地。还得经过村集体同意才行。 公证的时候呢，转让双方得带上身份证、户口本、宅基地使用证，还有村集体同意转让的证明这些材料，去当地公证机构申请办理。公证人员会仔细审查双方身份、转让意愿以及宅基地的情况等，确定没问题了才会出具公证书。 要记住哈，农村宅基地转让公证只是证明转让行为是真的、合法的，可改变不了宅基地转让的法定条件和程序哟。
1166人阅读
不同的案件标的额以及所在地域，律师的服务收费标准是不一样的哟。一般来说，基本的代理费用大概在 1000 元到 8000 元之间呢。要是涉及的金额超过 10 万元啦，那就按照一定的区间比例来收费啦，像 4%到 6%呀，或者 3%到 5%之类的。不管是刑事、民事，还是行政方面的二审、重审和再审案件，都适用相同的收费标准哦。要是多次代理的话，还可以适当降低收费呢。
